Новый старый город
Норильск по-своему уникальный город — его строили на вечной мерзлоте, создавая условия, при которых грунт под зданиями не должен таять. Центр города и вовсе возводили ленинградские архитекторы по образцу Санкт-Петербурга — насколько вообще возможно было воссоздать застройку северной столицы в таких непростых условиях.
Логично, что провести реновацию в Норильске даже чисто технически намного сложнее, чем в большинстве российских городов. Поэтому было решено провести открытый международный конкурс на создание архитектурно-планировочной концепции реновации Норильска до 2035 года. Конкурс инициирован мэрией в партнерстве с Агентством развития Норильска при поддержке компании «Норникель». Оператором стала международная урбанистическая лаборатория «ЦЕНТР Lab».
В ходе пресс-конференции, посвященной старту конкурса, мэр Норильска Дмитрий Карасёв рассказал, что к программе комплексного развития города администрация шла достаточно долго — ведь в такую программу должно входить и строительство нового жилья, и реконструкция старых зданий, и ремонт сетей ЖКХ, и термостабилизация грунтов, и строительство инфраструктуры: школ, детских садов, общественных пространств.
«Эта программа очень нужна Норильску, ведь последний дом в городе был построен в 2002 году, почти 20 лет назад. Городу требуется новое жилье, необходимо обновлять инфраструктуру. Такой план у нас появился — напомню, что 20 февраля этого года было подписано соглашение с правительством РФ, Красноярским краем, „Норильским никелем“ и администрацией города. Сейчас предстоит большая работа по реализации плана. И как раз разработанная с участием международных экспертов концепция позволит увидеть в перспективе, каким должен стать Норильск», — рассказал Дмитрий Карасёв.
Напомним, объем совместного финансирования программы составит 120 миллиардов рублей, из которых 24 миллиарда — средства федерального бюджета, 14,7 миллиарда — региональный бюджет, а 81,3 миллиарда выделит «Норникель». Кроме того, дополнительно на развитие города компания направит 150 миллиардов до 2035 года.
Представитель «Норникеля» Лариса Зелькова рассказала, что для Норильского горно-металлургического комбината город важен как место, где живет множество сотрудников компании.
«Всё, что есть в городе, так или иначе связано с деятельностью компании за 85 лет ее истории, поэтому для нас город в его нынешнем виде — это вызов. Мы понимаем, что у компании очень большие стратегические планы — мы модернизируем старые производства и реализуем большую экологическую программу. Но мы должны заботиться и о городе — чтобы он был гостеприимным и привлекательным. Чтобы в нем захотели жить и работать множество новых сотрудников», — сказала Лариса Зелькова.
Тонкости заполярной реновации
В ходе пресс-конференции Дмитрий Карасёв дополнительно отметил, что строить новые дома в Норильске будут на свободных от застройки территориях, либо на месте снесенного аварийного жилья. Город застраивался в середине прошлого века. Многие «сталинки» и «хрущевки» впоследствии выработали свой ресурс и были снесены — но на их месте можно построить новое малоэтажное и среднеэтажное жильё.
Всего до 2035 года в Норильске предполагается строительство более 80 новых домов и снос 45 аварийных и ветхих домов.
Мэр Норильска отдельно подчеркнул, что из-за расположения города за полярным кругом отдельное внимание придется уделять грунту и способам его сохранения — ведь вечная мерзлота не должна таять. Для решения этой проблемы пригодится как советский опыт, так и новые технологии.
«Советский опыт незаменим — это технологии, которые легли в основу строительства на вечномерзлых грунтах, и их нужно учитывать. Для реализации мероприятий по термостабилизации мы будем основываться на этом опыте. Но также мы будем применять и новые технологии для укрепления грунтов, их проморозки. Но применение тех или иных технологий будет зависеть от изысканий. Для этого в Норильске согласно указу президента Владимира Путина создан Научно-технический центр по изучению мерзлоты. На основе исследований мы будем решать, какой метод применить: советский или современный, с применением полимерных материалов», — отметил Дмитрий Карасёв.
Концепция обновления Норильска предусматривает появление всепогодных общественных пространств — это, например, «Башня» в здании по адресу Ленинский, 1; жители города смогут посещать его в любое время года. Кроме того, в планах создание в городе зимнего сада.
Исторические и архитектурные памятники города предполагается сохранить. Сталинские монументальные дома, которые уже пришли в аварийное состояние и не могут быть восстановлены, планируется отстроить заново — на месте снесенных «сталинок» построят новые дома, внешне не отличимые от старых. Это трудозатратно, но необходимо, поскольку сталинские дома для Норильска — одна из уникальных особенностей городской застройки за полярным кругом.
Между тем, красноярский эколог Сергей Шахматов в беседе с Newslab отметил, что при реновации жилья нужно будет уделять повышенное внимание проблеме озеленения, которого в Норильске очень не хватает. Чтобы решить эту проблему, необходимо разработать новые стандарты и правила озеленения с учетом климатических и экологических особенностей промышленного города.
«В Норильске недостаточно озеленения — возможно потому, что нет единого документа и четких стандартов, в соответствии с которыми оно должно осуществляться. Помимо стандартов необходимо иметь собственную — местную базу для подготовки лесопосадочного материала и материала для зеленого благоустройства, которая воспроизводилась бы на месте. Сейчас такой базы в городе нет — и естественно, всё приходится привозить, при этом процент приживаемости довольно низкий», — отметил эколог.
Он также отметил, что во всем мире не так много стран имеют опыт благоустройства в условиях, в которых живут норильчане — прежде всего это Канада и Аляска. Схожий опыт есть у Норвегии — но условия там все-таки отличаются от жизни за полярным кругом.
.jpg)
Кого ждут на конкурс?
Учредитель группы компаний «Центр» Сергей Георгиевский отметил, что на конкурс прежде всего ждут участников, имеющих опыт работы с вечной мерзлотой — очень ценными могут оказаться идеи из северной Европы, Скандинавии, северного Китая.
Конкурс будет открыт и полностью прозрачен в плане всех процедур и результатов — что для международного архитектурного конкурса достаточно уникальное явление само по себе. Соучредитель международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab» Сергей Георгиевский отметил, что объявленный конкурс имеет не только международный статус, но и международное значение — мир получит уникальный кейс.
«В Норильске встретятся лучшие мировые практики в области развития территорий, градостроительного планирования и архитектуры, а мир получит уникальный кейс реновации города за Полярным кругом, который заявляет новые амбиции развития. Надеемся, опыт участников, который будут применять при разработке конкурсных предложений, даст импульс долгосрочному развитию Норильска», — отметил он.
В состав жюри конкурса вошел председатель Законодательного Собрания Красноярского края Дмитрий Свиридов. Он отметил, что объявление конкурса — это один из практических шагов в реализации тех задач, которые стоят перед участниками февральских четырехсторонних соглашений.
«Определенное в их рамках финансирование, в котором есть добрая воля „Норникеля“, — это очень серьезные средства, которые предусматривают большую модернизацию, реновацию и социальное обустройство Норильска на перспективу до 2035 года», — прокомментировал он начало конкурса.
По словам спикера, он с удовольствием принял приглашение войти в жюри и намерен принять активное участие в его работе:
«Норильск мне близок, я много лет проработал в этом городе и, надеюсь, вместе с коллегами мы выберем лучшие предложения, которые отразят чаяния норильчан и будут соответствовать передовым технологическим достижениям и требованиям современной урбанистики. Конечно, радует, что это мероприятие международного уровня. Будет использован самый современный опыт, практика развития городов в арктической зоне. Возможно, архитекторы предложат новые подходы, материалы, технологии пространственного планирования. В любом случае им предстоит учесть географические, климатические и исторические особенности Норильска. Нужно, чтобы всё было создано наилучшим образом с целью обеспечить дальнейшее развитие и перспективы нашего, как мы говорим, северного форпоста, который выступит базой для развития всего арктического пространства большого Красноярского края и страны».
Общий призовой фонд конкурса составит 15,5 млн рублей. Итоги подведут в октябре 2022 года. Жюри будет оценивать конкурсные заявки в соответствии со следующим критериями:
- Соответствие требованиям технического задания.
- Сбалансированность ключевой идеи с целью повышения качества и комфорта жизни.
- Адаптивность конкурсных решений к особым условиям формирования городской среды.
- Инновационность.
- Формирование имиджевой составляющей и отражение исторической идентичности города.
Для участия в конкурсе нужно до 21 сентября 2021 года заполнить заявку на сайте norilsk2035.ru, предоставить портфолио реализованных проектов, демонстрирующих релевантный опыт, а также эссе с описанием идей возможного будущего развития Норильска с учетом его потенциала.
Интернет-газета Newslab
