Отток населения из сельской местности в город уже давно стал привычным явлением. Молодежь стремится в мегаполис, потому что там комфорт, работа, инфраструктура, зарплата. Однако в большом городе нет главного — доступного и дешевого жилья. Для молодой семьи или начинающего специалиста — это один из первых факторов при выборе работы. Если негде жить, все остальное теряет смысл. В правительстве Красноярского края разработана долгосрочная целевая программа «Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности 2012-2014 годах», которая как раз и позволяет обеспечить доступным жильем молодых специалистов. О том, что удалось с ее помощью добиться — в проекте интернет-газеты Newslab.ru «Территория развития».
Министр сельского хозяйства и продовольственной политики региона Леонид Шорохов отмечает, что программой могут воспользоваться не только специалисты сугубо сельскохозяйственного профиля, но и другие не менее востребованные профессионалы. Всем известно, что в селах и деревнях наблюдается острая нехватка педагогов, врачей узких специальностей. Причем не хватает как раз молодежи. А ведь именно наличие этих специалистов и формирует облик поселков, формирует инфраструктуру, а значит, и желание жить на селе.
Нет жилья, нет рядом поликлиники или терапевта? И это уже может послужить фактором отторжения. А программа как раз избавляет от этих перекосов. Именно поэтому это, казалось бы, не затрагивающая напрямую аграрный сектор программа так важна для развития отрасли в целом. Потому в Красноярском крае что она действительно работает по всем фронтам.
В результате происходит прямое развитие смежных отраслей. Так, например, программа стимулирует развитие малоэтажного домостроения на местах. Дело в том, что при оказании господдержки более весомая помощь оказывается тем, кто решает строить жилье, а не покупать его на вторичном рынке. Министр Леонид Шорохов также отмечает, что это приводит к снижению необоснованного роста цен на рынке жилья.
Интересно, что стоимость жилья в рамках программы правительству в 2013 году удалось удержать на уровне прошлого года. Один квадратный метр в среднем стоит чуть более 30 тысяч рублей.
В результате удалось не снижать темпы и объемы государственной поддержки. За первое полугодие с помощью программы улучшили свои жилищные условия 72 специалиста. Они получили свидетельства о праве на господдержку, которые дают возможность приобрести или построить самостоятельно жилье. С учетом членов семей специалистов, новоселье в первом полугодии удалось справить почти двум сотням человек.
«В 2013 году край запланировал на реализацию программы 204 млн рублей. Федерация — 71 млн рублей. Благодаря этим средствам в 2013 году мы сможем обеспечить жильём 182 молодых специалистов, а включая членов их семей — около 550 человек», — отметил Шорохов.
Естественно, край не дарит жилье просто так — сам специалист также должен вложить некоторые средства в жилье. Но это по карману людям, особенно с учетом не самых высоких сельских цен. Участник программы для улучшения жилищных условий в Красноярском крае должен обладать десятью процентами от общей стоимости своего будущего жилья.
Таких мер поддержки нет больше ни в одном регионе России. Федеральное законодательство требует, чтобы специалист предоставил не менее тридцати процентов от начальной стоимости. Однако это уже соврешенно другие суммы
«Федеральным законодательством предусмотрено, что участник программы должен вложить в приобретаемое жильё не менее 30% его стоимости. Губернатор Лев Кузнецов принял решение о том, что две третьих этих средств компенсирует краевой бюджет. В результате наши участники программы получают право построить или приобрести жильё с использованием средств господдержки, заплатив при этом лишь 10% его стоимости», — говорит Шорохов.
Конкретный размер помощи зависит от численности семьи специалиста. Одиночка при расчетной стоимости 33 квадратных метров чуть более миллиона рублей получит поддержку в 959 тысяч рублей. Молодая пара может уже рассчитывать на 42 квадрата 1,2 млн рублей. Семья с ребенком может претендовать на 18 квадратных метров на человека и сумму более полутора миллионов рублей. В программе также предусмотрена перспектива роста семьи. За каждого нового члена семья получает более полумиллиона рублей.
Отметим, за время действия программы жильём на селе были обеспечены около тысячи молодых специалистов. Участниками программы построено и приобретено около 52 тысячи квадратных метров жилья.
Марк Захаров
