>
>
>
«Хорошего прораба найти очень сложно»: история одного строительного бизнеса

«Хорошего прораба найти очень сложно»: история одного строительного бизнеса

27.11.2017
0

Когда и как вы пришли в бизнес?

Компания «ЭкспертСтрой» была образована мной в 2002 году (путем реорганизации ООО «КРАТ»). Это не первый мой бизнес, до этого я занимался другим делом — добычей нерудных материалов. Однако так вышло, что меня обманул мой компаньон, и мне пришлось запускать новое предприятие.

Почему именно в сфере строительства?

Это динамичный, прогрессивный и актуальный во все времена бизнес. При грамотном подходе он позволяет быстро раскрутиться и встать на ноги.

С какими сложностями пришлось столкнуться на старте бизнеса?

Главная сложность и в то время, и сейчас одна — нехватка оборотных средств. Приходится брать кредиты, чтобы компенсировать финансовые разрывы.

Каков основной профиль вашей компании?

ООО «ЭкспертСтрой»
Год основания: 2002.
Профиль деятельности: строительство, ремонтные и отделочные работы, монтаж сетей электро- и водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, прочих технических систем жилых и общественных зданий.
Штат: 25 сотрудников (рабочие).

Мы занимаемся текущими капитальными ремонтами, отделочными работами и обустройством технических коммуникаций. Работаем с муниципальными, федеральными подрядчиками, учреждениями здравоохранения, образования. Заказы выполняем не только в Красноярске, но и за его пределами — в радиусе 400-500 километров.

На данный момент работаем на трех объектах: гараж управления делами губернатора, двухэтажный диспансер в Лесосибирске и прачечная краевого противотуберкулезного диспансера. Первые два уже практически закончили, на третий только сейчас зашли.

Что-то из выполненных объектов можете особо отметить?

Сложно сразу вспомнить, объектов было очень много. Из крупных проектов, например, учебный центр МЧС на правом берегу Красноярска. Там мы надстраивали этаж и оборудовали системы вентиляции, канализации, кондиционирования, устанавливали сантехнику, прокладывали электрику. То есть целиком монтировали технические коммуникации здания.

В красноярской поликлинике № 4 выполняли отделку вестибюля. Там был интересный авторский проект оформления, и наша компания полностью его воплотила.

Сколько человек трудится у вас на предприятии? Есть ли проблемы с наймом сотрудников?

В настоящее время у нас работают где-то человек 25 — это именно рабочий персонал: электрики, сантехники, вентилянционщики, кафельщики, монтажники охранно-пожарной сигнализации.

Проблем с поиском рабочих нет, чего не скажешь о прорабах — хорошего специалиста найти очень сложно, я сменил уже не один десяток. Дело в том, что в частной компании содержать лишних людей не получается в силу небольшого бюджета, поэтому руководящие сотрудники должны обладать несколькими компетенциями. К примеру, тот же прораб должен быть еще и грамотным снабженцем. А таких специалистов на рынке мало, это штучный «товар».

Насколько сильна конкуренция в вашей сфере?

Раньше, когда были «бумажные» аукционы, и нам приходилось лично относить заказчику документы, я знал до 300 предприятий, был знаком с их руководителями, имел их контакты.

Сейчас аукционы электронные, встречаться с конкурентами больше не приходится, поэтому не могу точно сказать, сколько компаний работает в нашей сфере. Есть ощущение, что их стало меньше, но сама конкуренция от этого не ослабла, работать достаточно трудно. К примеру, падение по цене на аукционах иногда доходит до 50%. Я так работать не могу. У меня нет привычки обманывать заказчика.

Ваша компания стала одной из первых, воспользовавшихся услугами красноярского Агентства развития бизнеса. Когда и как это произошло?

Действительно, мы стали едва ли не первыми их клиентами. Это случилось в 2008 году. И до сих пор мы ежегодно берем там займы для пополнения оборотных средств. Это удобно. В Агентстве требуют небольшой пакет документов. Срок предоставления займа составляет 5-7 дней. Ну, и проценты по займам там небольшие.

В чем выгода по сравнению с банками?

Во-первых, в Агентстве требуют значительно меньший перечень документов. Во-вторых, срок предоставления займа составляет 5-7 дней, в то время как в банке на это может уйти месяц. Ну, и существенно меньший процент по кредиту.

Кроме займов Агентство предоставляет и другие услуги предпринимателям. Планируете ли вы воспользоваться какими-то из них?

ООО «Экспертстрой» в Красноярске
Адрес: Красноярск, ул. 9 Мая, 63, оф. 806
Телефон: 8 (391) 2978-906

Как раз сейчас я готовлю бизнес-план по запуску нового направления бизнеса. Недавно нам удалось получить в районе Дивногорска площадку на берегу Енисея с частью акватории, и есть идея построить там базу отдыха и ферму по разведению рыбы. Подобный бизнес уже давно действует в европейской части России, думаю, и у нас такие услуги будут востребованы. Я рассчитываю, что с помощью Агентства мы найдем инвестиции под этот проект.

Помимо этого, какие у вас планы по развитию бизнеса?

Я всегда несколько завидовал тем предприятиям, которые существуют еще со времен Советского Союза, когда была плановая экономика, и у которых еще с тех пор остались какие-то базовые заказчики. В этом случае ты меньше зависишь от аукционов, так как у тебя всегда есть постоянный портфель заказов и соответственно стабильность. У меня в планах завязать подобное сотрудничество, найти такого же базового заказчика.

Алексей Хитров специально для интернет-газеты Newslab.ru,
фото Алины Ковригиной

Рекомендуем почитать