>
>
>
Квартира: руководство по эксплуатации

Квартира: руководство по эксплуатации

27.11.2017
0

Ситуация: хочу купить квартиру

Допустим, вы присматриваете 1-комнатную квартиру в красноярских новостройках. Главный критерий для вас — цена, так как вы хотите сэкономить на покупке.

Решение от «Брусники»

Центр недвижимости «Брусника» специализируется на новостройках. Все объявления на сайте выставляет сотрудник компании, а данные о квартирах предоставляют подрядчики, застройщики и инвесторы.

Сайт продвигает себя как дискаунтер — здесь можно найти квартиры по цене на 25 % ниже, чем предлагает застройщик. Сейчас на сайте представлены практически все жилые комплексы, которые строятся в Красноярске.

Если вы выбрали квартиру, но на другом сайте видели ее за меньшую стоимость, вы можете сообщить об этом с помощью специальной кнопки «Нашли дешевле?» и получить более выгодное предложение.

Что касается покупки квартир без комиссии, знайте — комиссию всегда кто-то платит, продавец или покупатель, альтруистов на рынке недвижимости нет. Не спешите рассматривать только те варианты, где платит продавец — так вы отметаете существенную часть предложений, итоговая стоимость которых даже с комиссией может оказаться ниже цены на недвижимость, за сделку по которой заплатит продавец.

Ситуация: хочу продать квартиру

Вы хотите продать квартиру, но не знаете, на каком сайте лучше размещать объявление, на что обратить внимание покупателя и, самое главное, как продать ее быстрее.

Решение от «Брусники»

Материалы по теме

Многие красноярские сайты о недвижимости не могут предоставить посетителям достоверную и актуальную информацию о квартирах — часто информация не соответствует действительности. Именно поэтому после публикации объявления, опубликованные в каталоге центра недвижимости «Брусника» , проверяются модератором. Будьте готовы к тому, что вас могут попросить дополнить объявление (например, прислать дополнительные фотографии объекта).

Еще одна особенность — объявления, размещенные на сайте, уходят на другие сайты недвижимости. Для продавца это полезно — о вашем предложении узнают больше потенциальных покупателей. Кстати, за размещение объявления платить не нужно, но позицию в каталоге всегда можно улучшить с помощью дополнительных, платных, опций.

Продавцам квартир советуют обращаться к специалистам для определения оптимальной стоимости квартиры. Когда вы самостоятельно пытаетесь вывести среднюю цену, изучаете и сверяетесь с объявлениями на других сайтах, это неверно. Вы получаете не рыночную стоимость продажи — такой объект может продаваться годами. Эксперты центра недвижимости «Брусника» могут помочь определить оптимальную рыночную стоимость вашего объекта, для этого необходимо связаться со специалистами.

Ситуация: хочу узнать больше о новостройке

Вы присмотрели квартиру в жилом комплексе, но не знаете ничего о застройщике, его объектах, репутации и реальных сроках сдачи дома.

Решение от «Брусники»

Так как центр недвижимости специализируется именно на новостройках, у экспертов легче получить информацию о новых домах на карте Красноярска. Например, немногие знают, что на сайте застройщика чаще всего отображается предполагаемый (проектный) срок, а не тот который указан в декларации, и отличается от реального. Не исключено, что новоселье вы будете справлять позже.

Специалисты центра недвижимости «Брусника» владеют большей информацией о реальных сроках сдачи объектов, так как постоянно общаются со строительными организациями — от застройщиков до подрядчиков. Чтобы узнать более реальный срок сдачи, достаточно позвонить или написать специалистам компании или оставить комментарий под объявлением на сайте.

Ситуация: хочу, чтобы мне одобрили ипотеку

Вы готовы к покупке квартиры, дело за малым — взять ипотеку. У вас уже есть первоначальный взнос, но нет уверенности, что банк будет готов стать вашим кредитором. Кроме того, вам бы не хотелось найти банк с оптимальными условиями по ипотеке.

Решение от «Брусники»

Ипотечный брокер работает с несколькими банками и знает нюансы кредитования, о которых редко задумываются покупатели. Например, на определенный дом один банк выдает кредиты исключительно с поручителем или дополнительным денежным обеспечением, а другой банк не будет требовать ничего, кроме фиксированного списка документов.

Порой банки не раскрывают все условия, влияющие на одобрение ипотеки. Например, знали ли вы, что диплом о высшем образовании, который не входит в список обязательных документов на ипотеку, повышает шансы получения кредита на 5 %. Таких нюансов очень много. Когда вы обращаетесь к ипотечному брокеру, то экономите свое время, узнаете условия нескольких банков за меньший срок и дистанционно получаете решение по вашей ипотеке.

Если приобретать квартиру через центр недвижимости «Брусника», то услуга ипотечного брокера входит в услугу по покупке.

Центр недвижимости «Брусника»

Очевидно, что нет причин не доверять толковым интернет-сервисам для продажи или покупки квартиры в Красноярске. Главное — среди множества сайтов выбрать тот, который действительно поможет вам в решении жилищного вопроса и предложит помощь специалистов, который знают и умеют хорошо делать свою работу.

Интернет-газета Newslab.ru

На правах рекламы

Рекомендуем почитать