Гражданство Кипра для россиян в 2019 году: инструкция по применению

Cотрудник компании «Иммигрант Инвест» Павел Решетников

Почему инвесторы выбирают Кипр

Реформа пока что никак не повлияла на привлекательность программы для инвесторов. Многих владельцев бизнеса Кипр подкупает возможностью оптимизации налогообложения. В стране действует низкий корпоративный налог (всего 10 %), а также существует договоренность с 50 государствами, исключающая двойное налогообложение. Важно, что инвестор не становится налогоплательщиком Кипра автоматически, а может выбирать любую страну, в которой он будет платить налоги.

Паспорт Кипра также позволяет легально проживать, учиться и работать в любой стране Евросоюза. Правительство не требует от инвесторов прохождения процесса натурализации, а значит, получив гражданство, заявитель и его семья не обязаны жить на Кипре. При этом кипрское гражданство позволяет путешествовать в 158 стран мира без виз, потому многие используют паспорт Кипра в качестве тревел-документа.

Еще одна причина популярности кипрской программы получения гражданства через покупку недвижимости — стабильный доход. Ежегодно Кипр посещают более 3 млн туристов, благодаря которым можно получить от 4 % годовых прибыли, сдавая жилье в аренду. Чаще всего инвесторы предпочитают заключить договор с профессионалами «Иммигрант Инвест», которые полностью берут на себя процесс поиска арендаторов, подготовки недвижимости, сдачи в аренду и уплаты налогов.

Кто может получить паспорт Кипра за инвестиции

Инвестор должен быть совершеннолетним, без судимостей и проблем с миграционной службой ЕС. Кроме того, в распоряжении заявителя должно быть не менее 3 млн евро, законность происхождения которых он готов подтвердить. Также, вследствие реформы, каждый заявитель обязан открыть краткосрочную шенгенскую визу на момент подачи заявки.

Кроме инвестора на гражданство могут претендовать и члены его семьи. Условия для семьи заявителя на Кипре максимально лояльные, поэтому в заявке можно указывать:

• Супругу, в том числе гражданскую. Чтобы указать в заявке гражданскую супругу, необходимо доказать ее финансовую зависимость от инвестора (доказательством могут служить счета, оплаченные заявителем), а также оформить заявление о совместном проживании.
• Детей до 28 лет, в том числе усыновленных и детей от прошлых браков. При условии, что у них нет собственного источника дохода и они финансово зависимы от инвестора.
• Родителей заявителя и его жены (любого возраста). Родителям разрешено иметь собственный источник дохода. Однако, для них инвестору придется приобрести жилье не дешевле 500 тыс. евро, которое будет передано родителям в пожизненное владение.

Основные изменения в программе

Специалисты «Иммигрант Инвест» представили список важнейших нововведений, которые могут отразиться на процессе получения гражданства в 2019 году:

• Введение обязательных невозвратных взносов в государственные фонды на сумму 150 тыс. евро. Деньги будут направлены в «Фонд содействия исследованиям и инновациям» и фонд «Корпорации земельного развития».
• Продление срока обязательного владения инвестициями. Раньше инвестор должен был держать свои инвестиции на Кипре 3 года, теперь, когда программу частично привели к общему европейскому образцу, инвестиции можно будет вывести только через 5 лет с момента получения гражданства.
• Расширение пакета документов для любых инвестиций в недвижимость. К стандартному перечню необходимо приложить разрешение на планирование (Planning Permit), документ о снятии обременений с недвижимости и сертификат о завершении строительства. Если инвестор выбрал объектом инвестиций проект на этапе строительства, не менее 5 % от стоимости должны быть заблокированы банковской гарантией. Продавец получит эти деньги только после завершения проекта.
• Ужесточение проверки кандидатов. Если заявитель ранее уже получал отказ в гражданстве любой европейской страны, его заявка на получение гражданства Кипра рассматриваться не будет.
• Обязательное наличие действующей шенгенской визы. Каждый претендент на гражданство обязан открыть краткосрочную шенгенскую визу (деловую или туристическую) на момент подачи заявки. Это требование является частью проверки, которую раньше проводили уже после обработки заявки. В долгосрочной перспективе оно должно ускорить процесс рассмотрения заявок.
• Аннулирование возможности инвестирования в государственные облигации. Так как этот вариант был не популярен среди инвесторов, его упразднили.
• Введение в программу нового варианта для инвестиций. Теперь претенденты на гражданство могут инвестировать в бурно развивающуюся судоходную отрасль Кипра.
  
  

Елена Рудая, адвокат и директор по развитию «Иммигрант Инвест»

«Изменение даст больший выбор для инвестирования потенциальным заявителям. Альтернативные варианты инвестирования всегда выгодны. У вас есть дополнительный выбор для принятия решения. Кипр занимает отличное географическое положение, привлекающее международные судоходные компании. А некоторые из крупнейших в мире компаний по управлению судами имеют штаб-квартиру на Кипре». — комментирует изменение адвокат и директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

Сколько стоит гражданство Кипра в 2019 году

Согласно условиям программы, инвестор может выбрать один из следующих вариантов:

• Паспорт Кипра через инвестиции в жилую недвижимость. В этом случае инвестору предстоит вложить 2 млн евро в жилье + оплатить невозвратный взнос в госфонды на сумму 150 тыс. евро.
• Гражданство Кипра за инвестиции в коммерческую недвижимость. Этот вариант предполагает вложение не менее 2 млн евро в коммерческую недвижимость + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. евро невозвратных взносов.
• Инвестиции в акции компаний и фондов ( в том числе и судоходной отрасли). Претенденту на гражданство предстоит купить ценные бумаги на сумму не менее 2 млн евро + жилье не дешевле 500 тыс. евро + 150 тыс. евро взносов в госфонды.

Все варианты можно комбинировать. После реформы изменились условия для покупки жилья, ранее участвовавшего в программе получения гражданства. Раньше минимальная сумма инвестиций в недвижимость этого типа составляла 2 млн евро, в 2019 ее увеличили до 2.5 млн евро.

Как получить паспорт Кипра за 6 месяцев

Самый быстрый, гарантированный и простой способ получить инвестиционное гражданство — обратиться за помощью к лицензированным агентам программы. Специалисты «Иммигрант Инвест» за последние 5 лет помогли получить гражданство Кипра более чем 50 семьям без единого отказа. В среднем, получение паспортов Кипра в сопровождении агентов занимает 6-7 месяцев.

Компания сотрудничает с проверенными застройщиками, а потому предлагает своим клиентам лучшие объекты для инвестиций. Профессионалы «Иммигрант Инвест» предоставляют полное сопровождение, начиная от подбора оптимальной программы, соответствующей целям и задачам инвестора, и заканчивая получением паспортов.

Специалисты компании не только подготовят, переведут и апостилируют необходимый пакет документов, но и возьмут на себя организацию поездки для просмотра и выбора кипрской недвижимости, будут на связи с клиентом 24/7, а после успешного получения гражданства, клиент может поручить экспертам управление кипрской недвижимостью.