В Красноярском крае ошибка оценщика стоила муниципальному бюджету 4 млн рублей. Под следствием оказались представители администрации, которые не проверили расчеты.
В прокуратуре рассказали, что в феврале 2023 года администрация Краснотуранского района заключила муниципальный контракт с экспертной организацией, занимающейся оценкой недвижимости. Это было необходимо для продажи 6 нежилых зданий общей площадью 775 кв.м и земельного участка под ними — 14 тыс. кв. м.
Землю эксперт оценил в 7,4 тыс. рублей за квадратный метр, хотя рыночная цена составила 60 тыс. рублей. Таким образом, стоимость участка с кадастровой стоимостью в 3,8 млн рублей в отчете была занижена до 1,1 млн рублей. При оценке помещения площадью 834 кв. метров он не учел наличие воды и электричества, что также должно было повлиять на цену объекта. Стоимость всех помещений была занижена. Два нежилых помещения не были оценены вовсе.
Прокурор посчитал, что отчет составлен с грубыми нарушениями, так как содержал недостоверные сведения о характеристиках оцениваемых объектов.
«Несмотря на очевидные пробелы и ошибки в отчёте, сотрудники администрации не проверили выводы оценщика на достоверность и не истребовали у него обоснование результатов. Более того, на основании неправильной оценки комплекс с землей передали в частную собственность индивидуальному предпринимателю. Муниципальный бюджет недополучил 4 млн рублей», — рассказали в прокуратуре.
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий (ч.1 ст. 286 УК РФ). Расследование уголовного дела контролируется.
