По информации экспертов жилищного рынка Красноярска, средняя цена жилья в пересчете на один квадратный метр в течение года выросла в среднем на 2-3%. Об этом сообщает информационное агентство REGNUM.
В целом за год цена изменилась мало, хотя в течение этого периода были существенные колебания. В октябре-ноябре 2001 года цена продолжала расти, достигая 110% своего сентябрьского значения. Затем наблюдался резкий спад покупательской активности. Относительная стабилизация цен на квартиры наблюдалась летом этого года. Однако к концу сезона снова был отмечен рост цен.
На сегодняшний день цена жилья индивидуальной планировки в элитных районах города выросла приблизительно на 10% и составляет около 18 тыс. рублей за кв.м. Кроме дорогого жилья выросли цены на "гостинки и секционки" - 12,4 тысяч рублей за кв. м. Однако, по мнению специалистов, резкого скачка цен, который произошел осенью прошлого года, не предвидится. Что касается аренды жилых площадей, то отмечается постоянный рост цен - за последние два месяца аренда квартиры выросла в среднем на 10 %.
Кроме того, повысились ставки на аренду государственной недвижимости. Дело в том, что такое распоряжение в этом году было подписано мэром Красноярска Петром Пимашковым. Это объясняется тем, что ранее взимавшиеся с арендаторов суммы были существенно ниже реальной рыночной стоимости площадей, и это приводило к потере доходов бюджетами разных уровней. Стоит отметить, что ставки на аренду госимущества повысились и в других крупных сибирских городах (Новосибирск, Иркутск, Томск и Омск). А законодателем тенденций роста цен на недвижимость по-прежнему остается Москва.
