Жительница Сосновоборска отсудила 654 тыс. рублей у строительной компании, которая вовремя не передала ей однокомнатную квартиру в многоэтажном доме.
В июле 2015 года женщина купила у компании «Времена года» квартиру площадью 45,1 кв.м в строящемся жилом доме на ул. Солнечной, заплатив 1 млн 759 тыс. рублей. Строители обещали передать жилье не позднее 30 июня 2016 года, но к этой дате дом не сдали в эксплуатацию. Через год дольщица потребовала выплатить ей 396 тыс. рублей неустойки за просрочку, но ее претензия осталась без ответа.
Красноярск скоро накроет пятая волна обманутых дольщиковТогда женщина обратилась в суд и он встал на ее сторону. В сентябре 2017 года Сосновоборский городской суд постановил взыскать с ООО УК «Времена года» в пользу женщины более 800 тыс. рублей: 533,6 тыс. рублей неустойки, 4 тыс. рублей компенсации морального вреда и 268,8 тыс. рублей штрафа.
Представитель компании обжаловал решение, ссылаясь на неправильное применение ставки рефинансирования при расчете неустойки. Красноярский краевой суд установил, что городской суд применил ставку, которая действовала на 30 июня 2016 года (на срок передачи объекта).
«При этом не было принято во внимание, что квартира до сих пор не передана истице, следовательно, обязательство ответчиком перед ней не исполнено, и в этом случае подлежала применению ставка рефинансирования, действовавшая на момент принятия судом решения, в размере 8,25 %. В итоге, пересчитав суммы неустойки и штрафа, краевой суд постановил взыскать со строительной компании в пользу женщины 432 тыс. рублей неустойки, 4 тыс. рублей компенсации морального вреда и 218 тыс. рублей штрафа, всего 654 тыс. рублей», — пояснила пресс-секретарь суда Наталья Мишанина.
