На правобережье Красноярска демонтировали павильон с ремонтом обуви и сумок. Владелец временного сооружения разместил свой бизнес на придомовой территории, на улице Крайняя, 14 без каких-либо разрешительных документов. Он полностью игнорировал требование управляющей компании узаконить размещение павильона. Специалисты отдела экономической безопасности УК «Жилищные системы Красноярска» выполнили демонтаж незаконного павильона.
Сотрудники УК «ЖСК» и Совет многоквартирного дома вели долгий диалог с предпринимателем, который разместил точку ремонта обуви и сумок на придомовой территории. При этом разрешения жильцов дома на установку павильона владелец сооружения не получал.
«Как стоял, так и буду стоять — так он нам отвечал. Мы предлагали ему заключить договор, чтобы он на законных основаниях арендовал у нас территорию во дворе и выплачивал арендную плату. Мы хотим благоустроить наш двор, могли бы дополнительные деньги за аренду земельного участка потратить на текущие ремонты. Бизнесмен видимо решил, что все останется на уровне разговоров. Но мы обратились в УК, чтобы они демонтировали павильон. А этот участок сдадим в аренду другому предпринимателю, с которым уже и договор заключили. Помимо аренды, кстати, обязали владельца павильона территорию вокруг него облагородить», — рассказывает председатель Совета дома ул. Крайняя, 14 Людмила Приходько.
С апреля специалисты УК «ЖСК» и подрядные организации демонтировали с придомовых территорий домов, которые находятся под управлением компании, 11 павильонов и 13 гаражей. Все они были размещены во дворах без каких-либо разрешительных документов и согласования собственников жилья. Все затраты на демонтаж и транспортировку незаконных временных сооружений возмещают их владельцы. При этом задолго до мероприятий по демонтажу со всеми предпринимателями проводится досудебная работа.
«Это большое заблуждение, считать, что придомовую территорию можно захватить и размещать какие-то объекты без разрешения собственников жилья. Владельцев незаконно установленных павильонов и гаражей мы неоднократно и заранее предупреждаем о необходимости узаконить их размещение во дворах домов УК „ЖСК“, либо о самостоятельном сносе. Как правило, на штрафстоянку регулярно отправляются те павильоны, чьи владельцы игнорируют эти требования. Но в нашей практике уже есть случаи, когда предприниматели выходили на диалог, заключали договоры аренды, либо самостоятельно освобождали территории», — поясняет заместитель генерального директора по экономической безопасности УК «ЖСК» Владислав Мешков.
По закону придомовой территорией распоряжаются собственники жилья. Размещение павильонов либо других временных сооружений во дворах домов возможно только после согласования с жителями.
