1. Логично и правильно слать застройщиков в лес, в переносном и прямом смысле, на освоение новых территорий. Сибирь большая, для всех новостроек места хватит, как и для придомовых территорий с бесплатной парковочной зоной для людей, так и для всех новых коммуникаций, соответствующих характеристиками всем новым требованиям и пропускным способностям, так и для современной инфраструктуры с широкими проспектами и ландшафтными парками. 2. Не надо лукавить с оценкой земельного участка застройщиками. Цена земли высчитывается очень просто и точно: произведение рыночной цены готового квадратного метра жилья и нежилых помещений в данном конкретном месте на площадь участка и на 25 этажей (как сейчас принято строить человейники) за минусом себестоимости строительства (не включающей аренду или выкуп земли). Это собственно и есть прибыль застройщика, это и есть реальная цена земли. К себестоимости можно приплюсовать нормально допустимую прибыль, например: средняя месячная зарплата одного бюджетника в городе, умноженная на 24 месяца строительства. Это и будет абсолютно справедливо;)))))))))) 3. Владельцев домов надо просто оставить в покое, они свои усадьбы на квадратных метрах чужого жилья не строили, насильно никого не сносили и не переселяли.
Раньше николаевка, студгородок, академ были самыми чистыми районами в городе. Сейчас если форточку не закрыл на ночь, - к утру слой сажи на подоконнике. Живу на Пастеровской уже 33 года как. Свечки повтыкали вокруг, - у людей нет места машины ставить, - они лезут во дворы старых пятиэтажек, так что нам, кто в них живёт нет места свою машину поставить. Более того, - во дворах мест не хватает, ставят в ряд прямо на проезжей части как на парковку, а так как дороги узкие - то после этого, машинам там не разъехаться.
Помойка -это твоя жизнь в клетушке многоэтажке, а у людей своя земля, дом, банька, гараж, у некоторых и свой малый бизнес в подворье: шиномонтаж, мастерская и пр. И на хрена все это менять на квартирку в панельной 25-этажке из ...овна и палок?
Частная собственность говорите. Так может их, частных собственников, будет драть природоохранная прокуратура, за загрязнение воздуха. Как это делается с ТЭЦ.
Всегда возмущает эта ситуация: застройщику угодно воткнуть многоэтажку, поэтому подите вон, вот вам немножко денег. Надо людям предлагать такие компенсации, чтобы они были согласны. Может, равнозначные участки с домами в другом месте Красноярска. Да, дорого, но людям должно быть компенсированы неудобства от хотелок застройщиков. Никаких культурных центров, детских садов и скверов в Николаевке НЕ появится, на дурака рассказ. Они всегда существуют только на бумаге, по факту - опять многоэтажка либо ТЦ.
Город в пробках, в режиме "черного неба" постоянно, а они строят свои "свечки" повсюду. Нет, чтобы вложить деньги в развязки, поликлиники, школы, они все никак не наедятся деньгами. P.s как бы в СССР не было временами тяжело, людям давали жилье с прилегающей инфраструктурой бесплатно, да и дороги строили с запасом пропускной способности.
Чинуши не правильно понимают слово "развитие" - это освоение новых, не обустроенных территорий, в тайге, полях, и просто заброшенных деревень и т. д. Как же так то, 90-е отдыхают
Живет человек, семья на собственной земле, в собственном, построенном своими руками и за свои деньги доме, а тут какая-то фирмочка строительная решила построить дом, зашла в администрацию, какой-то чинуша там согласовал, подписали документы и всё!!! а теперь люди будут бороться, чтоб им или денег дали, чтоб дальше жить нормально??? это что за забота о населении со стороны мэрии??? или на первом месте у неё бизьнесьмены? или что-то другое более материальное???
Может быть у вас был нарушен порядок согласования? Может это не администрация согласовывает фирмочке строительсво и прочее, может это застройщики согласовывают состав администрации из нужных субъектов?
А нет в нашей варварской стране частной собственности понравится твой участок с частным домом застройщику, занесет строительная компашка в мэрию бабла и вуаля разрешение на строительство, а собственника пнут из дома и землю отберут, это беспредел! 😡
нифига себе многоходовочка. муниципалитет изымает под СВОИ нужды для БИЗНЕСА не стыкуется, как связаны муниципальные нужды и стройка жилья НЕ муниципалитетом, не под МУНИЦИПАЛЬНЫЕ НУЖДЫ????
Как?да видимо также как и поддержка коммерческих банков государством когда в них вливают сотни миллиардов долларов(!) Наших денег, для того чтобы они остались на плаву и продолжили и дальше грабить нас же. Как говорится - доходы принадлежат им, а их расходы - всем нам.
муниципальные нужды - это парк, больница, школа, автобусная остановка, общественная парковка или бассейн. и решать по каждому случаю должен город, а не горстка больше чем остальные подвязанных на язык людей со связями. нет абсолютно никакой проблемы провести общегородское голосование, не тратя деньги на огранизацию участков голосования, и выборы, которые все помнят - тому пример.
КРТ это комплексное развитие территории ? Говорящие головы из администрации не сказали что там комплексного ? Школы, детсады, прочая инфраструктура будет? Когда и сколько?
Ну скажут тебе, даже проект покажут, от них не убудет. А тебе легче станет? Вон, сказали 30 лет назад что Метро построят, - и что? Враньё и очковтирательство - вот их принцип.
У Собянина дают жилье не дальше квартала от места участка, или в самом, строящемся на участке, доме - по согласованию с владельцем, с учетом отжимаемой территории. В Красноярске кто-то такое предлагает?
Привет смог и пробки!!!! Временщики и подлецы во власти! Ведь итак город не продаётся, задыхается от смога в пробках! Оставьте Николаевке под мало этажное строительство!!!! Гореть мэрии со времен пимашкова в аду!!
Не пошлют! Именно для этого и сделали КРТ, юридически позволяющее мэрии изымать землю под нужды города с выплатой владельцам домов мизерной компенсации по своему усмотрению.
А когда его отменили? С рабами разговаривают с палкой и дыбой. Выборы прошли , никто ничего обсуждать не собирается. В шею и на улицу. Это же любимая гойда
2. Не надо лукавить с оценкой земельного участка застройщиками. Цена земли высчитывается очень просто и точно: произведение рыночной цены готового квадратного метра жилья и нежилых помещений в данном конкретном месте на площадь участка и на 25 этажей (как сейчас принято строить человейники) за минусом себестоимости строительства (не включающей аренду или выкуп земли). Это собственно и есть прибыль застройщика, это и есть реальная цена земли. К себестоимости можно приплюсовать нормально допустимую прибыль, например: средняя месячная зарплата одного бюджетника в городе, умноженная на 24 месяца строительства. Это и будет абсолютно справедливо;))))))))))
3. Владельцев домов надо просто оставить в покое, они свои усадьбы на квадратных метрах чужого жилья не строили, насильно никого не сносили и не переселяли.
муниципалитет изымает под СВОИ нужды для БИЗНЕСА
не стыкуется, как связаны муниципальные нужды и стройка жилья НЕ муниципалитетом, не под МУНИЦИПАЛЬНЫЕ НУЖДЫ????
и решать по каждому случаю должен город, а не горстка больше чем остальные подвязанных на язык людей со связями. нет абсолютно никакой проблемы провести общегородское голосование, не тратя деньги на огранизацию участков голосования, и выборы, которые все помнят - тому пример.
Гореть мэрии со времен пимашкова в аду!!
Именно для этого и сделали КРТ, юридически позволяющее мэрии изымать землю под нужды города с выплатой владельцам домов мизерной компенсации по своему усмотрению.
Выборы прошли , никто ничего обсуждать не собирается. В шею и на улицу. Это же любимая гойда
Логинов не мэр - его никто не избирал.