«Избушка» за два миллиона
Начнем с самого обычного деревянного дома, которых полно в любой деревне или поселке — на сайтах по недвижимости их тоже предостаточно. Конкретно этот домик находится в селе Зыково, Березовского района. Выглядит он как самый обычный «бабушкин» дом — старый, деревянный, с советской мебелью и старой кухонной плитой на веранде.
Пусть дом и не новый, зато предыдущий владелец явно не терял времени: на участке есть и своя баня, и аж три хозяйственные постройки — можно держать, допустим, кур или корову. Чтобы зимой было тепло, придется топить печь — и для этого тут есть углярка и дровяник.
За домик просят 1,9 млн рублей — в Красноярске за такие деньги можно купить разве что небольшую студию. Впрочем, жилплощадь тут скромная — всего около 18 м². Продавец отдельно указывает, что дом подходит под все виды расчетов, включая ипотечные.
Участок с черёмухой в комплект не входит
Возьмем что-нибудь подороже и поинтересней — но так, чтобы по цене всё еще на уровне небольшой квартиры в Красноярске. Например, в деревне Кузнецово есть вот такой дом площадью 90 м². Собственник указывает, что уникальность дома — в его расположении: и настоящая сибирская тайга рядом, и до города при желании можно доехать быстро. «Вкусный и чистый воздух добавит вам здоровья. Дурманящий запах черёмухи поднимет настроение в начале лета. А осенью золотые листья споют вам песню о прошедшем лете», — рекламирует продавец свой домик.
Правда, есть одно «но». Участок рядом с домом не входит в сделку — а ведь именно там находится огород (плюс есть земля под ИЖС). Их предлагают купить за отдельную плату, но не уточняют, за сколько именно. Зато отдельно указано, что дом точно подходит под программу сельской ипотеки.
Что до самого дома, то тут цена вполне демократичная — 3,5 млн рублей за просторное жилье с неплохой с виду отделкой. В краевой столице такие деньги просят за однокомнатную квартиру, даже без ремонта «под ключ».
Многоугольный дом для очень дружной семьи
Поднимемся еще немного по цене — чтобы удивиться, насколько необычными могут быть сельские дома. Кто сказал, что это обязательно должен быть прямоугольный домик с треугольной крышей? Вот, например, в селе Миндерла продается вот такой дом — то ли шести- то ли восьмиугольный. Внутри он, кстати, радует хорошей отделкой.
Жилая комната тут огромная — в ней, судя по всему, и спальня, и гостиная, и детская и рабочий кабинет. Решение, конечно, инновационное, но комфортно ли будет жильцам постоянно быть друг у друга на виду? В конце концов, «уникальность» и «комфорт» — понятия совершенно разные, и могут никак друг с другом не сочетаться. Собственник, впрочем, пишет, что комнаты можно и разгородить.
Просят за дом 4 млн рублей — а ведь вместе с жильем покупатель получит еще и участок на целых 32 сотки! Плюс вся мебель и бытовая техника тоже достанутся новому владельцу.
Недостроенный коттедж для мечтателей
Напоследок возьмем что-нибудь еще дороже. Как насчет коттеджа площадью 181 м² в селе Шуваево? Собственник даже специально указал, что он подходит под сельскую ипотеку. Расположен дом на участке в 15 соток, поэтому места хватит и для огорода и под хозяйственные постройки, или под «зону барбекю, бассейн, баню», как советуют в объявлении.
В чем же подвох? Дом не достроен. На самой первой фотографии красуется привлекательный коттедж, но то ли дом был таким раньше, то ли это вообще фото с просторов интернета. В реальности, работы предстоит еще много — тут нет даже оконных рам, а внутренняя отделка исключительно черновая.
Просят за дом 5 млн рублей, но собственник пишет, что «готов к большому торгу». Так что цена может в итоге оказаться значительно ниже. Сэкономленные деньги можно как раз пустить на ремонт и постройку тех же бани с бассейном.
Вот такие варианты — не элитные коттеджи, конечно, зато недорого и недалеко от Красноярска. Расскажите в комментариях, не думали ли вы перебраться в деревню, купив жилье в сельскую ипотеку, например? В конце концов, в страшный кризис 90-х многие люди спасались именно своим огородом и подсобным хозяйством.
Интернет-газета Newslab
