Программа комплексного развития Норильска рассчитана до 2035 года. Общая стоимость работ оценивается в 120 миллиардов рублей, из которых две трети - 81,3 миллиарда выделено «Норникелем». Помимо этого, компания выделила дополнительное финансирование на создание объектов, не вошедших в программу реновации.
Жилые дома в Норильске
Один из острых вопросов Норильска — это обновление жилого фонда города и районов. Для жителей и приезжающих специалистов необходимо обеспечить жилищные условия, поэтому в рамках реновации строительство домов было первоочередной задачей. Сейчас в стадии строительства в Норильске уже находятся два жилых девятиэтажных дома по улице 50 лет Октября.
В будущем построят еще четыре многоквартирных дома: в Центральном районе — на ул. Кирова, 7/10, Павлова, 23, Лауреатов, 29 и 31.
А уже в этом году в соответствии с программой дополнительного финансирования сдадут дом в районе озера Долгое. Здание стояло недостроенным с 1996 года, компания выступила с инициативой провести обследование, чтобы понять, можно ли все же достроить этот дом. Внутри дома сделана перепланировка: в существующих стенах прорезаны дополнительные дверные проемы, установлены гипсокартонные перегородки. Двухподъездный дом вмещает 90 квартир для специалистов, приглашенных на работу в Норильский дивизион компании. 18 жилых помещений — это студии, 25 — двухкомнатные квартиры, 38 — однокомнатные и 9 — трехкомнатные квартиры. Они будут меблированы и оснащены бытовой техникой.
Историческая «Башня»
Одним из интереснейших объектов реновации стала так называемая «Башня». Это одна из визитных карточек Норильска, расположенная в начале Ленинского проспекта при выезде из старого города. Раньше здесь в течение 65 лет располагалась научно-техническая библиотека. Сам ансамбль Октябрьской площади начал застраиваться в 1947 году и был окончен в 1951 году. За архитектурно-планировочное решение домов архитектор Витольд Непокойчицкий и его жена Лидия Миненко получили третью премию на Всероссийском архитектурном конкурсе в 1952 году.
Проект «Башни» предусматривает максимально возможное сохранение архитектуры здания. Но будут и некоторые изменения внутри. Так, в здании сделают светопрозрачный лифт, который будет поднимать гостей на все шесть этажей. Для устройства лифтовой шахты строители демонтируют одно из перекрытий. Сейчас в помещении будущего центра работают 65 человек. На время отделки количество сотрудников возрастет до 200.
«Мы хотим максимально сохранить дух и энергетику этого здания. Оно знакомо каждому норильчанину, многие, в том числе и я, неоднократно бывали здесь. Но нужно, чтобы центр имел современный формат и соответствовал времени. Он предназначен для всех горожан и гостей города, вне зависимости от возраста и увлечений. Это место должно стать территорией притяжения», — комментировал директор Агентства развития Норильска (АРН) Максим Миронов.
Школа имени Долгих
В прошлом году утвердили проект инновационного образовательного учреждения, которое построят на улице 50 лет Октября. Оно будет носить имя бывшего директора Норильского комбината Владимира Долгих. По проекту, северная часть занимаемой площади будет общественной зоной: норильчане смогут заходить в школу для участия в мастер-классах, занятий в кабинетах переподготовки специалистов и других мероприятий для детей и взрослых. Входная зона для учащихся делится по возрастам: для ребят из начальных классов, средней школы и вход для старшеклассников. Предусмотрено пространство для активных занятий (спортивный и хореографический залы, 25-метровый бассейн), а также зона инженерных сооружений и хозяйственного обеспечения.
«В настоящее время все работы идут по плану. Были небольшие отставания по этому объекту, но в основном главная причина — это изучение состояния грунта, проведение изысканий, которые требуют очень тщательного подхода в существующих климатических условиях. Сейчас уже подобран конструктив здания, проектируются внутренние помещения, уже в этом году приступят к устройству свайного основания», — поделился заместитель руководителя проектного офиса по реализации комплексных мер развития города Норильска ЗФ «Норникеля» Владимир Ерохин.
Ледовый дворец
По программе дополнительного финансирования проектируется Ледовый дворец в Норильске — предварительно он появится на улице Талнахской в районе дома № 6. Здесь провели инженерно-геологические изыскания, и в ближайшее время будет принято решение о строительстве на этом месте. Сейчас здесь ничего нет, а раньше располагались теплицы.
В здании Ледового дворца будут две ледовые арены — тренировочная для спортсменов и массового катания, а также арена для мероприятий с трибунами. Помимо этого, здесь откроется фитнес-клуб, будет прокат коньков, точки общепита. Для внешнего облика здания применят индивидуальное колористическое решение, которое будет сочетать ритмическое деление панелей с вертикальным остеклением. Также предусмотрен вариант использования части фасада в формате медиафасада, что может придать композиционному решению здания еще большую динамику.
Музей современного искусства
А на улице Комсомольской в бывшем здании «Дома торговли» разместят Арктический музей современного искусства (Arctic Museum of Modern Art, АММА).
В мае на Градостроительном совете будет выбран окончательный вариант облика будущего музея и реконструкции здания в соответствии с расширенным техническим заданием.
Бассейн на Хантайской
В планах построить современный бассейн на улице Хантайской, он разместится в трехэтажном здании.
На первом этаже обустроят кафе, административные помещения, на втором — два бассейна (детский и спортивный), третий этаж займут фитнес-центр с тренажерным залом, раздевалки, студия загара, фитобар и хозяйственно-технические помещения. Под первым этажом будет парковка на 22 машины.
По предварительным данным, «Норникель» вложит в строительство бассейна 2,5 млрд руб., срок завершения работ — 2026 год.
Оганер: комплексное развитие
Оганер застраивался в начале 80-х годов: численность населения Большого Норильска росла, ее планировали довести до 300 тысяч жителей, и для их размещения организовали новый жилой район. В начале 1990-х годов в связи с изменением стратегии развития Норильского промышленного района и переориентацией на сокращение численности его населения строительство Оганера было прекращено. Многие возведённые здания так и не были достроены.
Сейчас в Оганере проживает порядка 7 тысяч жителей, район ждет комплексное развитие. Сейчас на территории проводят изыскания под будущее строительство, но уже в 2025 году появятся первые жилые дома.
Также здесь построят школу на 1100 учеников, детский сад на 270 мест. В садике обустроят бассейн, площадку для прогулок, оборудуют всем необходимым. К 2029 году в Оганере построят еще пять трехсекционных девятиэтажных домов, на первых этажах которых разместятся коммерческие помещения — магазины, кафе, объекты малого бизнеса.
В последние месяцы в Оганере также идет снос аварийных и неэксплуатируемых зданий. В 2029 году в рамках второго этапа застройки на территории появятся пять трехподъездных домов.
Заполярный государственный университет: ремонт здания и комплекс для студентов
Главный вуз Норильска также ждет обновление. Историческое здание отремонтируют, а напротив построят новый студенческий комплекс. Сейчас разрабатывается проект, а также проводятся изыскательские работы.
Студенческий комплекс появится на 50 лет Октября. Здание будет состоять из трех блоков: трехэтажный — общественный, семиэтажный — для преподавателей и пятиэтажный — для студентов. Предусмотрены медицинские, административные и учебные помещения, конференц-зал, рекреационные зоны и зона коворкинга, лифты, открытые парадные лестницы с естественным освещением. Затраты «Норникеля» на возведение комплекса оценили в 1,6 млрд рублей.
Поликлиника в Талнахе и садик в Кайеркане
Еще два района Норильска — Талнах и Кайеркан — также получат новые объекты.
Компания будет строить в Талнахе современную поликлинику на 1000 посещений в смену. Это будет не просто медучреждение первичного звена, а настоящий многофункциональный медицинский комплекс, включающий в себя и детскую поликлинику, и женскую консультацию. Работы начнутся уже в этом году.
На участке, где будут строить поликлинику, раньше стояли жилые дома и детский сад, но из-за подвижности грунтов, они стали аварийными.
В Кайеркане реконструируют детский сад на 236 мест. Проектно-сметная документация уже готова, сейчас она на рассмотрении. Завершение работ намечено на 2026 год.
Перечень объектов проходящей в Норильске реновации впечатляет. Помимо строительства и реконструкции, выполняется комплекс работ по обновлению и строительству коммуникаций, внедрению новых технологий по отслеживанию подвижности грунтов, расчистке территории от заброшенных зданий и сооружений. Мечтам норильчан суждено сбыться, и уже через 10 лет они увидят свой город более современным и комфортным.
