.jpg)
Валентина Филипповна жила в аварийном доме на Семафорной, 387 с подселением, в квартире с ещё одной семьёй.
«В одной комнате мы с дочкой, в другой — семья из трех человек. Разные люди с разными взглядами на жизнь, поэтому было очень сложно находить общий язык. Дочка умерла в 2023 году, соседи съехали и я осталась здесь одна», — рассказала Валентина Филипповна.
По словам пенсионерки, в этой квартире ей очень неудобно — полы проваливаются, зимой холодно мыться из-за разрушенного потолка. А еще постоянно приходится бороться с тараканами.
«Мне не надо царских дворцов. Я хочу нормальный, благоустроенный дом», — поделилась пенсионерка.
Дом Валентины Филипповны и еще 8 деревянных бараков попали в программу комплексного развития территории на Вавилова и Семафорной. Все они уже непригодны для проживания — в подъездах облупилась штукатурка, лестница проваливается, а крылечки давно сгнили. Ветхие здания снесут, а их жителей расселит за свой счет застройщик, который по договору занимается реновацией микрорайона.
Инвестор уже работает на площадке, в том числе выкупает аварийные квартиры у собственников. Так, например, Юрий Алексеевич вместо старых непригодных квадратных метров на Семафорной, 379 приобрёл себе добротный частный дом. Среди проблем своего прошлого жилья мужчина выделяет дырявую крышу, трещины в стенах, крыс и шумные компании, которые мешают спать по ночам.
«Я хотел частный дом, посмотрел восемь вариантов. Застройщик дал риелтора, с ним мы подобрали жилье, которое мне понравилось», — рассказала Юрий Алексеевич.
Сейчас в процессе расселения находятся три из девяти домов. Суммарно в них 28 квартир, для 19 из них уже нашли замену. Переезжают не только те, кто владел квартирами на праве частной собственности, но и проживающие там на условиях социального найма.
Также в рамках КРТ инвестор берет на себя социальные обязательства, то есть возводит не только дома, но и улучшает инфраструктуру — организовывает парковки и проезды, благоустраивает территорию. Благодаря этому механизму, в переулке Вузовский появится многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс. Инвестор передаст его в собственность города.
«Компания должна запроектировать и реализовать два внутриквартальных проезда. Также мы предусматриваем помещения для двух дошкольных образовательных организаций в наших домах на первых этажах в количестве 122 места. Помимо этого, производится реконструкция всех сетей с увеличением мощности», — сообщила Елена Ханина, начальник отдела реализации ООО СК «Сиблидер».
По словам Елены Ханиной, люди охотно переселяются из ветхих домов, в первую очередь, из-за их состояния. Инвестор учитывает пожелания и согласовывает с жителями все объекты, которые предоставляются взамен.
«Работа по договору КРТ будет проведена исключительно в рамках утвержденного проекта планировки территории. То есть никакой хаотичной застройки, никакого там непонятного размещения домов здесь не будет. Определен объем ввода жилья, благоустройство и в том числе социальные обязательства», — рассказал Сергей Шикунов, и.о. руководителя департамента градостроительства.
На сегодняшний день в Красноярске реализуется 8 проектов КРТ, благодаря которым устаревшие участки с аварийным жильем смогут стать благоустроенными районами с полезной и нужной инфраструктурой. Но самое главное, что люди наконец получат комфортное жилье взамен квартир в разваливающихся бараках.
Интернет газета Newslab
