Спрос и большие перспективы
Современный жилой комплекс — это воплощение концепции «15-минутного города», где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Сегодня при выборе жилья покупатели обращают внимание не только на планировку квартир, но и на инфраструктуру, благоустройство и перспективы развития района.
Модель поведения и потребления людей существенно изменилась: выросла популярность курьерских служб и доставок, люди стали более активными и привыкли к комфорту. Поэтому жилой комплекс должен отвечать всем запросам покупателей, обеспечивая доступность всего необходимого.
Это понимают и современные предприниматели. Помещения для локального бизнеса инвестиционно привлекательны благодаря высокому спросу. Среди самых востребованных направлений:
- Продуктовые и хозяйственные магазины;
- Салоны красоты и фитнес-студии;
- Кафе и рестораны;
- Медицинские клиники;
- Детские развивающие центры.
ГК «Монолитхолдинг» реализовал более 250 000 м² коммерческой недвижимости, включая ТРЦ «Планета», ДЦ «Первая башня», ДЦ «Вертикали», ДЦ «Весна», а также помещения на первых этажах жилых домов.
Например, в микрорайоне «Преображенский» создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптеки, салоны красоты, фитнес-студии, кофейни и стоматологии.
Благодаря этому помещения на первых этажах жилых комплексов традиционно демонстрируют высокую доходность.
«Вложения в недвижимость — это всегда хорошая возможность сохранить и приумножить капитал. Объекты можно сдать в аренду или продать, не потеряв вложения. А доходность от аренды коммерческой недвижимости по статистике выше, чем от аренды жилой площади на 10-15%. Несмотря на высокий порог входа, коммерческая недвижимость практически не обесценивается с годами и остается очень привлекательным объектом для инвестиций», — рассказала Татьяна Дерябина, директор по продажам ГК «Монолитхолдинг».
Особенности планировки
Современные жилые комплексы учитывают коммерческое назначение первых этажей уже на этапе проекта. Благодаря этому помещения имеют разнообразные площади с большими панорамными окнами, эркерами и высокими потолками.
Обязательными элементами стали отдельный вход с пешеходной аллеи, а не со двора, возможность организации витрин, отсутствие необходимости в грузовом лифте и функциональная планировка, позволяющая легко размещать торговое оборудование.
В микрорайоне «Юдинский» представлены планировочные решения под разные запросы бизнеса. Ознакомиться с основными точками притяжения микрорайона и выбрать помещение для своего дела можно по ссылке.
Рекомендации по инвестированию
Прежде чем выбрать помещение, необходимо провести качественный анализ локации: оценить потенциальный трафик, существующую инфраструктуру и конкурентную среду. Также важно рассчитать стоимость ремонта и составить прогноз доходности.
«Вконтакте»: vk.com/yudinskiy.krsk
Отдел продаж: Красноярск,
ул. Петра Ломако, 14.
Тел: +7 (391) 274-97-97
«Современные жилые проекты все чаще ориентированы на развитие человеческого потенциала. Коммерческая недвижимость следует этому тренду — теперь это не просто площади, а комфортные и дружелюбные пространства. Для проектов повышенной комфортности коммерческая инфраструктура — базовая необходимость. В „Юдинском“ представлены разнообразные по конфигурации помещения площадью от 70 до 234 м². Здесь комфортно разместятся пункты выдачи, аптеки, салоны красоты и уютные кофейни», — поделилась Татьяна Дерябина.
Первые этажи в жилых комплексах представляют собой перспективное направление для инвестиций благодаря стабильному спросу, высокому потенциалу доходности и удобству управления. При грамотном подходе такие вложения могут стать надежным источником пассивного дохода. Однако успех инвестирования во многом зависит от правильного выбора локации, типа помещения и тщательной оценки потенциальных рисков.
Оставить заявку на подбор коммерческого помещения можно по ссылке или проконсультироваться с менеджером в офисе продаж.
Реклама. ООО «Монолитхолдинг Недвижимость». erid: 2VfnxwCs2Qg
