В преддверии большого праздника День строителя красноярские чиновники от зодчества и представители компаний-застройщиков рассказали, как они видят развитие города, а также представили мыслимые и немыслимые строительные проекты. По завершении круглого стола осталась надежда, что хотя бы процентов десять от всего показанного осуществится.
В начале круглого стола исполнительный директор Союза строителей края Юрий Подопригора объявил наступающий праздник всенародным. Высказался он, конечно, не так конкретно, но все ж таки довольно понятно. Сначала поздравил самих строителей, а после журналистов и рекламщиков, поскольку «ваш интерес к строительной отрасли уже позволяет вам быть поздравленными». Собственно, в городе, где восемь из десяти человек не могут улучшить жилищные условия, интерес к строительной отрасли, а особенно к ценам на жилье, большой. А значит, с праздником, красноярцы!
Из первых уст
Заместитель краевого министра строительства и архитектуры Игорь Иванов начал со статистики. Он напомнил, что за первое полугодие в крае введено на четверть меньше квадратных метров жилья, нежели за первые шесть месяцев 2011 года. Однако чиновник тут же подчеркнул — это никакое не падение и даже не спад. Тем более 1 млн 200 тыс квадратов за 2012 год в крае сдать придется — таков план.
— Показатели достаточно большие, но есть и минусы, — прокомментировал он. — По Красноярску мы имеем немножко отставание, но около 60 домов в следующем полугодии мы должны сдать.
Потом замминистра начал рассказывать о соперничестве в объемах нового жилья с соседними регионами: «Омская область является нашим главным соперником», — сказал он. Конечно, тем, кто не в состоянии сейчас купить даже крошечную «однушку» в краевом центре, такие сведения малоинтересны. Им важны цена за квадрат и качество жилья. Впрочем, и замминистра понять можно — его эффективность как чиновника оценивается, в том числе, и сравнительными с соседними регионами показателями.
— Ну, и в конце хочется отметить, что строительный комплекс у нас однозначно позитивный. Много идей, много проблем. Но тот коллектив, который представляет строительный комплекс Красноярска и края — это живой организм, — завершил Иванов.
Следующим слово взял начальник департамента градостроительства Красноярска Андрей Лапицкий.
— Администрация города сейчас находится в непрерывном диалоге с властями края. Впервые за долгое время у нас полное взаимопонимание, есть конкретные цели, — порадовался Лапицкий. А после начал отвечать на конкретные вопросы по поводу развития города. В частности, он поведал, что «сейчас мы находимся на пороге нового Генплана». В этот момент почудилось, что сейчас журналистам скажут — такого-то числа мы покажем, каким будет город. Но все оказалось гораздо проще с одной стороны и запутаннее с другой.
— Первая фаза Генплана будет носить аналитический характер — это значит, будет сбор исходных данных. На основании этих данных проектировщиками будет предложено несколько путей развития.
Тот или иной путь развития будет обсуждать общественность. Для этого планируется создать публичные площадки, где горожане путем общественных слушаний и определят, каким должен быть город. Это отличный механизм, который действительно позволит учитывать мнение и хотелки не только застройщиков, но и горожан. Правда, есть опасения, что обсуждения могут затянуться до того момента, когда очередной глава департамента градостроительства через два-три-пять-десять лет вдруг заявит: Красноярску нужен кардинально новый Генеральный план!
Но все же будем надеяться, что Лапицкий дело до конца доведет. Пусть он будет первым, кому это удастся.
Прожекты
Замминистра Иванов в свою очередь рассказал о тех проектах, которые должны быть воплощены в жизнь безотносительно нового Генплана. Это новый микрорайон на улице Азовской в Октябрьском районе, а также комплексная застройка территории Николаевки в районе строительства нового моста через Енисей.
После же настало время не проектов, а прожектов. На большом экране картинки с планами, домами, невероятным количеством зелени и парковок рядом с ними потрясали воображение. В эти минуты казалось — дайте строителям волю и город заживет, изменится до неузнаваемости, станет Городом с большой буквы. Примечательно, что все застройщики сумели уместить среди домов, торговых центров и коттеджных поселков детские сады и школы.
Первый из них — «Красноярск-Сити» по другую сторону улицы 9 мая, прямо напротив торгового комплекса «Планета». Застройщик пообещал не только комфортное проживание, но комфортное окружение — в планах, например, строительство очередного аквапарка. Только сколько их уже в Красноярске? За последние лет десять должно было появиться штук пять.
Свои проекты представил и лидер по объемам строительства нового жилья в городе — компания «Культбытстрой». Исконно панельный застройщик презентовал разработки в малоэтажном строительстве. Участок уже определен — на выезде из города «в сторону аэропорта по левую руку», заявил представитель компании.
В очередной раз строители рассказали и о проекте «Новаленд». В общем проектов в Красноярске, как того молока у кота Матроскина — ну, просто завались. Главное теперь, чтобы они не скисли.
Фото Александра Паниотова
