Итак, вот какие квартиры сейчас продаются в Красноярске:
Самая дорогая: трехкомнатная на ул. Ленина, 5а
- Стоимость: 30 млн руб.
- Площадь: 280 м²
- В продаже: с января 2015 года
Всего три комнаты, но за какие деньги! В очень театральной квартире (с белым роялем внутри и Академией музыки и театра под окнами) могли бы жить нынешний министр энергетики РФ (бывший премьер-министр края) Александр Новак и его супруга — если бы сложили свои доходы за целый год. Даже на жизнь осталось бы!
Но если быть до конца честными, то победитель номинации «Самая дорогая квартира Красноярска» загнул цену: в жилище хоть и хороший вид на Стрелку и Академию, но всего два санузла и три комнаты. Видимо, все деньги ушли на помпезный ремонт, так что гнездышко стало больше похоже на музей.
Зато тем, кого такой расклад устраивает, оставят и гарнитур на кухне, и бытовую технику. С барского плеча.
Добавим, что, по слухам, эта квартира принадлежит скандально известному красноярскому бизнесмену Александру Баталову, которого в ноябре 2013 года задержали в Москве по подозрению в посредничестве в передаче взятки. В СИЗО он провел 5 месяцев, после чего был отпущен на свободу под подписку о невыезде.
Четырехкомнатная на пр. Мира, 52а
- Стоимость: 28 млн руб.
- Площадь: 190 м²
- В продаже: с января 2015 года
Это, конечно, не жизнь в итальянском квартале, зато неплохой ресторан с пиццей, пастой и прочими калорийными блюдами расположен почти под окнами. Машину можно парковать в закрытом дворе или капитальном гараже.
Всего за четыре годовых президентских зарплаты (официальный доход Путина за 2014 год — 7,6 млн рублей) вы сможете позволить себе наблюдать за жизнью города с высоты 15 этажа, попивая кофе в круглой столовой-эркере с большими окнами.
Для хранения всего нужного и не очень есть две лоджии, а поражать гостей можно испанским кафелем двух санузлов и декоративной штукатуркой. Есть даже сауна — в красноярском суровом климате погреться совсем не помешает.
Если покупатель все-таки найдется, то от старых хозяев ему достанется кухонный гарнитур. Как по-вашему, это весомый повод задуматься о столь чудном приобретении?
Пятикомнатная в Академгородке, 12а
- Стоимость: 27 млн руб.
- Площадь: 340 м²
- В продаже: с января 2015 года
Вариант для тех, кому всё мало места — уж на трех сотках и двух этажах разместится любой привереда. И если вспомнить героев всё той же новости про годовые доходы наших бывших начальников, то экс-губернатору Льву Кузнецову пришлось бы даже немного занять, чтобы отметить новоселье в этом гнездышке.
Новым хозяевам обещают автономный вход/выход с каждого этажа квартиры. Перечислим все локации: прихожая, столовая, гостиная, две спальные комнаты, санузел, прачечная (первый этаж), еще одна спальня, гардеробная, санузел, сауна, гостевая зона, зимний сад. «Состояние жилое. При продаже остается всё», — лукаво замечает продавец. Похоже на внезапное отбытие хозяев — «с конфискацией имущества».
Если хотите — можно в ипотеку. Лет на 200.
Четырехкомнатная на ул. Ленина, 52
- Стоимость: 26,5 млн руб.
- Площадь: 260 м²
- В продаже: с января 2015 года
Продавцы говорят о возможном торге при покупке этой жилплощади в полтора уровня. Еще один повод для помечтать — целых три санузла, которые могут так и не стать вашими. Зато Александр Хлопонин, например, мог бы на свой годовой доход купить целый дом из 10 таких квартир. Интересно, какой бы из него получился рантье?
«В первом уровне расположены кухонная и гостевая зоны, большая гардеробная и хозяйственный блок, состоящий из бойлерной комнаты, прачечной, сауны и гостевого санузла. Второй уровень распланирован как приватная зона, состоящая из трех спальных комнат, двух санузлов и двух гардеробных. В двух спальных комнатах есть лоджии», — почти всего здесь по два и больше, поэтому снова можно не переживать, что кому-то придется жить в тесноте да обиде.
А вот стоимость места на подземной парковке в окончательную стоимость не включили — придется или торговаться, или раскошеливаться еще примерно на миллиончик. Ну, или, вздыхая, разоряться на 30 рублей в час за парковку в центре.
Пятикомнатная на ул. Диктатуры пролетариата, 12а
- Стоимость: 26 млн руб.
- Площадь: 193 м²
- В продаже: с декабря 2014 года
Самая дешевая в топе самых дорогих — пятикомнатная квартира, которой, к счастью, есть, чем хвастануть перед конкурентками!
Рекорд по лоджиям — аж пять штук (в трех из них тепло зимой), рекорд по санузлам — четыре штуки (точно хватит на всех). Для любителей флоры — зимний сад. Для любителей сауны — сауна из загадочного дерева абаш. Над головой — потолки «со звездным небом», богемский хрусталь из Чехии и муранское стекло. Именно так выглядит недоступная простым смертным красота в пределах собственной квартиры.
Парковка и прочие околоквартирные удобства не упоминаются.
Куда улететь из Красноярска?
С жильем Красноярска всё предельно ясно — вряд ли обычные горожане смогут позволить себе вышеуказанные сказочные варианты. А какую недвижимость в мире можно купить за эти же 30 миллионов рублей (или — в пересчете по нынешнему курсу — за $594 тыс., или €549 тыс.)?
Ну, например, обычную трехкомнатную квартиру в Москве, хоть и в новом жилом комплексе. В столице с 30 миллионами деревянных не особо разгуляешься.
А вот квартира в Париже рядом с известной Бастилией. Большая комната-студия и спальня — 53 жилых квадрата, 3-этаж, всё чистенько и пристойно. Хоть сегодня заезжай и живи в лучшем городе планеты. Цена сопоставима с красноярской — €546 тыс (29,5 млн. рублей).
Двухэтажная вилла площадью 320 квадратов с десятью сотками земли за €540 тыс. (30 млн рублей) в популярной у русских испанской Торревьехе. Вилла как вилла: бассейн, террасы, кондиционеры и полная меблировка. Климат прекрасный, теплый и морской.
А вот, например, 2-комнатные апартаменты на 44-этаже сдающейся в этом году шикарной (судя по набору прилагающихся услуг) высотки в главном американском городе-курорте Майами. 74 м² за €501 тыс. (26 млн. руб.) — и жизнь в тепле и уюте до конца своих дней (скорее всего).
И, наконец, четырехкомнатная вилла на Пхукете с приватным бассейном и пляжем в пешеходной доступности. Ее можно позволить себе за €427 тыс (22, 2 млн. руб.). Еще и на перелеты останется!
