В Законодательном Собрании Красноярского края обсудили решение проблемы обманутых дольщиков. Вопрос решался на комитете по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и вопросам ГО и ЧС.
Министр строительства Михаил Рабушко рассказал, что в Едином реестре проблемных объектов находится 95 домов, расположенных в Красноярском крае. По 26 из них уже принято решение об отказе о строительстве. Дольщики уже получили денежную компенсацию. По решению суда они будут исключены из реестра.
17 объектов решено достраивать. По 8 из них работы уже идут, а остальные 9 еще находятся в судах. Еще 4 дома будут достраивать сами застройщики. Документы на остальные 46 объектов передали в Фонд защиты прав участников долевого строительства с ходатайством на софинансирование. Окончательный ответ должен быть готов к середине мая.
Михаил Рабушко подробно рассказал о каждом из 17 домов, которые будут достроены. По всем этим объектам есть дорожные карты, работы по ним будут завершены не позднее осени 2023 года.
Председатель комитета Алексей Кулеш поинтересовался у министра, не возникнет ли с этими домами каких-то вопросов, которые нельзя решить в рамках существующего законодательства. Оказалось, что по всем 95 объектам, включенным в реестр, ситуация понятная.
«Ситуация серьезная, многие люди — около 3 тысяч дольщиков, пока еще без жилья. Совершенно точно у нас есть механизм решения этой проблемы, есть финансирование. Тормозят движение бюрократические проволочки. По каждому дому необходима процедура для того, чтобы его достраивать: разрешение на строительство, проектная документация, и только потом финансирование. Это все требует времени. Одновременно всех обеспечить жильем не удастся, но мы точно знаем, что у нас есть деньги на решение всей этой проблемы в течение ближайших нескольких лет. Ситуация, когда принимается решение не о достройке, а о выплате компенсации, она гораздо проще, потому что не требует таких длительных процедур. Люди получают деньги и могут покупать или строить жилье. Эта ситуация разрешилась еще в конце прошлого года, все выплаты были произведены. Если будут новые решения о выплатах, люди получат их в текущем порядке», — отметил Алексей Кулеш.
Депутата Захара Енджиевского интересовало, могут ли быть приняты решения о корректировке стоимости работ на домах, так как цены на стройматериалы сильно выросли. Министр пояснил, что часть смет сформированы в сентябре 2021 года. По ним Фонд готов пересмотреть стоимость работ. Но по большей части домов проектов еще нет, поэтому цены в документах появятся актуальные. Елену Пензину интересовал вопрос исключения объектов из реестра. Сейчас это можно сделать только через суд, что сильно усложняет процесс. Михаил Рабушко пояснил, что это действительно единственный вариант, даже при окончании строительства домов приходится проходить через него.
Заместитель председателя комитета Елена Пензина была инициатором создания межведомственной комиссии по решению проблем обманутых дольщиков. Благодаря комиссии и совместной работе с министерством строительства были, к примеру, решены вопросы красноярцев, пострадавших в результате банкротства «Реставрации». «Такие органы, которые обеспечивают достаточно быстрое взаимодействие между людьми и органами власти, они, конечно, нужны, — считает Елена Пензина. — Если оценивать ситуацию в крае, то надо сказать, что краевая власть совместно с депутатами защищают интересы людей. Далеко ходить за примерами не надо. В ситуацию, когда Сбербанк решил выставить на продажу недостроенные квартиры дольщиков, оперативно вмешались министерство и депутаты. Сбербанк отказался от своих притязаний, и сегодня у людей появилась возможность получить свое жилье».
