Администрация Красноярска объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территорий (КРТ) по улице Шахтеров. Предварительно, в районе построят многоэтажки, в которых поселятся порядка 6 тысяч человек.
Напомним, в середине февраля стало известно, что землю под рынками «Южный» и «Луч» на Шахтеров выставят на аукцион. Отведенные под комплексное развитие участки составляют 18 га. Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 20 марта. Начальная цена аукциона составляет 10 млн рублей.
Аукцион начнется 24 марта, с победителем заключат договор на 8 лет. В соответствии с ним, инвестор обязан в течение 6 месяцев разработать документы по планировке территории и предоставить их на утверждение в администрацию города. В проекте планировки он должен предусмотреть объекты коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, необходимое благоустройство и озеленение.
«Отметим, что проекты планировки территории утверждаются через процедуру публичных слушаний и горожане смогут внести свои предложения», — заявили в мэрии.
Также по условиям договора инвестору предстоит за собственный счет выкупить земельные участки и объекты капитального строительства, попадающие в границы комплексного развития и принадлежащие третьим лицам. После сноса объектов, инвестор должен образовать земельные участки под объекты образования и передать их в собственность муниципалитета.
«Придание статуса КРТ территориям по улице Шахтеров, в которую попадают рынки „Южный“ и „Луч“, с точки зрения перспектив развития города-миллионника своевременно и логично, — отмечает заместитель руководителя департамента градостроительства Александр Навродский. — Их обступают современные жилые микрорайоны, в которых появляется соответствующая инфраструктура. И среди них, практически в центре города, расположены разномастные склады, павильоны, хозяйственные постройки, куда постоянно подъезжают большегрузы. По Генеральному плану города, утвержденному в прошлом году, эта территория отнесена к функциональной зоне смешанной общественно-деловой застройки, что и определяет ее развитие в ближайшие 20 лет. В проекте Правил землепользования и застройки, который сейчас внесен на рассмотрение городского Совета депутатов, здесь предусмотрено комплексное развитие в целях строительства жилой и общественно-деловой застройки».
Как отметили в мэрии, в Красноярске уже было принято решение о комплексном развитии семи территорий. КРТ на Шахтеров стала восьмой.
