В Красноярске затянувшийся ремонт небезопасного дома на Карла Маркса, 132 объяснили проблемами с подрядчиками. Встреча жителей с главой Железнодорожного района, директором УК и представителями различных структур прошла в офисе «Народного фронта».
Напомним, в феврале 2023 года сразу в двух квартирах дома со шпилем, признанным объектом культурного наследия регионального значения, рухнул потолок. К счастью, обошлось без жертв, но здание продолжило рушиться. Сейчас на доме видны трещины, на некоторых из них установлены маячки. В неудовлетворительном состоянии находятся балконы. В конце августа 2024 года дом признали небезопасным. Часть жителей переехала из квартир, потому что продолжать жить там нельзя.
«Я не живу в квартире уже два года. Потолок в ней проседает сильнее и сильнее. Он в течение года полностью упадет!», — возмутился на встрече житель квартиры № 47 Александр.
Чтобы отремонтировать дом со шпилем, нужно выполнить следующие четыре типа работ — разработать проектно-сметную документацию (ПСД) на ремонт перекрытий, ПСД на ремонт фасада и электроснабжения, а затем провести строительно-монтажные работы. Для этого нужно найти подрядчиков, которые заявятся на торги и победят.
На этапе аукциона дело застопорилось. Как стало известно на встрече, департамент городского хозяйства объявлял торги на разработку ПСД на ремонт сгнивших перекрытий шесть раз, но никто на них так и не заявился.
Та же самая ситуация произошла и с разработкой ПСД на ремонт фасада и электроснабжения. На встрече обозначили проблему: в Красноярском крае недостаточно квалифицированных подрядчиков, которых допустили бы к торгам, либо они не подают на них заявки.
Тем не менее, первый замглавы директора регионального фонда капремонта многоквартирных домов в крае Алексей Зверев заявил, что организации все-таки удалось привлечь исполнителя из другого субъекта страны, чтобы тот выполнил проектно-сметную документацию для капитального ремонта фасада и электроснабжения. А также предложил департаменту горхозяйства выйти с ним на переговоры. Если подрядчик согласится, то есть вероятность, что появится хотя бы ПСД для ремонта дома на Карла Маркса, 132.
«До 28 декабря будет заключен договор с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации для капремонта и электрики. Договором предусмотрено выполнение работ до 28 ноября 2025 года», — отметил Алексей Зверев.
После этого нужно будет провести новые торги и выбрать подрядчика для строительно-монтажных работ. Гарантий того, что он найдется, нет.
«В числе квалифицированных подрядных организаций ограниченный список юридических лиц. Закупки размещаются и подрядчики либо принимают участие, либо нет. Ранее они неоднократно не заявлялись. Риски невыполнения строительно-монтажных работ есть», — поделился замглавы директора регионального фонда капремонта многоквартирных домов Красноярского края.
Тем не менее, по словам Зверева, сейчас складывается положительная динамика по отбору подрядчиков на разработку проектно-сметной документации. В реестр регионального фонда капремонта включили несколько организаций, которые на данный момент участвуют в аукционах.
Как спрогнозировали представители структур, при позитивном сценарии ремонт дома на Карла Маркса, 132 начнется только в 2026 году.
Фото на главной: 2Gis
