В Арбитражный суд Красноярского края поступил иск, касающийся земельного участка бывшего комбайнового завода. Его подали ООО «Новоостровский», учредителем которого является строитель Владимир Егоров, а также ООО «Гарант-8».
Истцы указали в документе, что являются собственниками помещений в здании по адресу: Профсоюзов, 3, стр. 8. Оно находится на участке площадью 28 713 кв. метров.
«Полагая, что у них возникло право на приватизацию земельного участка без проведения торгов, истцы обратились с соответствующим заявлением к ответчику, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на пункты 1, 6, 14 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ», — пояснили в пресс-службе Арбитражного суда.
В этой статье Земельного кодекса указано, что отказать могут при наличии хотя бы одного повода. Судя по пунктам, на которые сделана ссылка, с заявлением о предоставлении земли обратилось лицо, не имеющее права на приобретение участка без торгов; указанный участок является изъятым из оборота и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении. Плюс к этому, разрешенное использование участка не соответствует целям его использования, указанным в заявлении.
«Оспаривая данный отказ, истцы ссылаются на следующее: они имеют исключительное право на приобретение в собственность спорного земельного участка без проведения торгов; довод ответчика, что здание находится в аварийном состоянии и эксплуатация помещений без проведения ремонтных работ невозможна, не соответствует действительности; по мнению истцов, здание находится в нормальном состоянии, помещения эксплуатируются; земельный участок расположен во втором поясе поверхностного водозабора на реке Енисей, а не в первом, поэтому не может быть отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте; то, что земельный участок расположен в территориальной зоне смешанной общественно-деловой и многоэтажной застройки, на возможность приватизации не влияет», — пояснили в суде.
«Публикация в сети интернет информации о планах ООО «УСК „Сибиряк“ осуществлять в границах земельного участка строительство жилого комплекса не является основанием для отказа в предоставлении истцам земельного участка», — утверждают истцы.
Пока заявление не принято к рассмотрению. На это у суда еще есть время до конца недели.
