Прокуратура проверила рынок долевого жилья Красноярска, сообщили в пресс-службе краевого ведомства. Всего на предмет исполнения градостроительного, земельного законодательства, а также законодательства, регламентирующего отношения в сфере долевого строительства, прокуратуры Красноярска и районов города проверили 182 многоквартирных дома, в том числе 30, возведение которых приостановлено.
По результатам проверки прокуроры внесли 21 представление об устранении нарушений закона на имя руководителей ООО «Сибстоун», ЗАО ПСК «Союз», ООО «Стройинвест», ООО «СибЛидер», ООО «Сибирская Компания Фасады и Кровли», ООО СПК «Вектор плюс», ООО «Альфа», ООО «Сибирь — 2003», ООО ФСК «Готика», ООО «Финансово-строительная компания», ООО ПСК «Омега» и других. Возбуждено 19 дел об административных правонарушениях, проводятся две доследственных проверки.
В частности, в отношении должностных лиц ООО «Финансово-строительная компания» возбуждены дела за предоставление неполной информации: указанное общество не внесло в проектную документацию обязательные сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности. В отношении руководителей ОАО «ДСК», ООО СПК «Вектор+», ООО ФСК «Готика» возбуждены производства за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя. Так, например, в условиях договоров на участие в долевом строительстве, заключаемых с ОАО «ДСК», предусматривалась дополнительная обязанность застройщика лично принять участие в первом общем собрании жильцов для выбора способа управления многоквартирным домом.
Однако, как выяснилось, наиболее проблемным застройщиком в городе является ООО «Стройтехника», возводящее дома на 15 строительных площадках. Так, фирма привлекала деньги граждан на трех объектах до получения разрешения на строительство. С участниками долевого строительства заключались договоры, не соответствующие требованиям закона. В адрес гендиректора «Стройтехники» внесено представление.
По фактам нарушения прав участников долевого по ул. Ботаническая, 17, и десяти домов в микрорайоне Покровский возбуждено два уголовных дела по ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»). Одно из них — в отношении руководителя ООО «Стройтехника».
Кроме того, за строительство объекта по ул. Ботаническая, 17 без соответствующего разрешения и нарушение технических регламентов возбуждено административное производство в отношении директора фирмы по производству работ. Наконец, в отношении руководителя ООО «Стройтехника» возбуждены три административных производства за привлечение денег граждан для целей строительства лицом, не имеющим на это права в соответствии с законодательством.
В пресс-службе также напомнили, что уже расследуются уголовные дела по фактам «двойных» продаж квартир ООО «Сибстоун» и ООО «Красноярец плюс», возбужденные ранее в отношении руководителей компаний по статье 159 УК РФ («Мошенничество»).
