В Красноярске 50 арендаторов, которые по истечении трех лет не ввели в эксплуатацию свои объекты, дали согласие на изменение условий договоров аренды и применение к ним повышающего коэффициента арендной платы. Об этом 22 августа сообщили в пресс-службе городской администрации.
«С начала года мы провели детальный мониторинг городских земель. Как следствие выявили массу неосвоенных территорий — свыше 50 земельных участков, предоставленных арендаторам под нежилое строительство. Стала очевидной проблема значительной потери бюджетных средств краевого центра, а соответственно — и необходимость изменения краевой земельной законодательной базы, — рассказал руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Андрей Шлома.
Напомним, красноярские депутаты вышли с инициативой к краевым законодателям о внесении изменений в закон Красноярского края. В итоге был введен коэффициент К3, позволяющий корректировать расчет арендной платы за земельные участки, предоставляемые представителям бизнеса под строительство нежилых капитальных объектов. Как пояснил руководитель департамента градостроительства Андрей Лапицкий, в июле эту правовую норму утвердил красноярский городской Совет.
К3 будет применяться при расчете цены за земельные участки тех арендаторов, которые по истечении 3 или 6 лет с даты предоставления земли в аренду не ввели объект в эксплуатацию.
На сегодняшний день в городе заключено 953 договора аренды земельных участков, предоставленных для коммерческого строительства. Размер бюджетных поступлений от аренды составляет 314 млн рублей. Примерно у трети всех договоров (307) превышен трёхлетний срок с момента предоставления участка для строительства.
«Именно начиная с трёх лет, городской закон предписывает удваивать аренду. Ожидаемый размер бюджетных поступлений уже в 2014 году составит около 160 млн рублей, — подчеркнули в пресс-службе. — Пока к инициативе властей компании-застройщики относятся с пониманием — отказов от подписания дополнений к договору аренды нет».
50 арендаторов уже дали согласие на изменение договорных условий, некоторые взяли время на раздумья. Все спорные моменты будут разрешаться в рамках правового поля, отметили в мэрии.
