Прокуратура помогла жильцам дома на правобережье Красноярска вернуть в собственность незаконно занятые предпринимателями подвальные помещения, сообщили 11 ноября в краевом надзорном ведомстве.
С просьбой о помощи в правоохранительные органы обратились жители дома по адресу пр. имени газеты «Красноярский рабочий», 88а. В этом доме в период с 2001 по 2003 год индивидуальным предпринимателем были приобретены 2 квартиры на первом этаже. Позднее во время ремонтно-строительных работ они были объединены с подвальным помещением, в результате чего получилось общее нежилое помещение площадью 238,4 кв. метра.
В 2012 году предприниматель обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю для того, чтобы узаконить помещение, и предоставил фиктивные разрешительные документы.
«Спустя непродолжительное время после незаконного оформления прав на общедомовое имущество предприимчивый собственник продал нежилое помещение другому лицу, который продолжил получать существенную прибыль от сдачи данного помещения в аренду. В целях устранения выявленных нарушений закона и защиты интересов жителей дома прокурор Кировского района Красноярска обратился в суд к первому и действующему собственникам помещения с требованиями о признании их не приобретшими права собственности на нежилое помещение, признании права собственности отсутствующим, признании сделки купли-продажи нежилого помещения недействительной, применении последствий недействительности такой сделки, признании незаконной реконструкции нежилого помещения и возложении обязанности привести нежилое помещение в первоначальное состояние», — пояснили в прокуратуре.
Кировский районный суд требования прокурора удовлетворил и возложил на предпринимателя обязанность восстановить помещения в первоначальное состояние. «В свою очередь, благодаря своевременно принятым мерам и активной гражданской позиции жители дома получили возможность включить подвальное помещение в состав общедомового имущества и получать доход от его коммерческой эксплуатации. По вступлению судебного решения в законную силу его фактическое исполнение будет поставлено на контроль прокурора Кировского района», — отметили в прокуратуре.
