За 8 месяцев текущего года жилищные организации Красноярска увеличили свою задолженность за тепловую энергию перед Сибирской генерирующей компанией на 13%. Всего долги перед СГК имеют 168 жилищных организаций города.
Прирост основной доли задолженности произошел за счет управляющих компаний, которые приняли на себя дома «Жилфонда». Более 400 домов перешли в 61 УК города. Суммарная задолженность данных организаций с начала 2016 года выросла в 3,2 раза и на 1 сентября составила 204 миллиона рублей. Уровень оплат перед СГК со стороны 23 управляющих компаний, в которые перешли 86 % домов из ГУК «Жилфонд», снизился на 29,4 % в 2016 году. На 1 сентября данные УК оплатили лишь 59,6 % потребленной тепловой энергии. Годом ранее этот показатель по тем же домам составлял 89 %.
В число пяти крупнейших должников среди жилищных организаций города входят: УК «Бригантина» с задолженностью 130,2 млн рублей (находится в состоянии банкротства), компания по управлению жилым фондом «Юстас» (долг — 89,5 млн рублей), «Дирекция специализированного жилищного фонда» (81,2 млн рублей), УК «Холмсервис» (58 млн рублей), УК «Базис» (50 млн рублей). Муниципальная управляющая компания «Красноярская», принявшая от «Жилфонда» 125 домов, нарастила свой долг на 22,2 млн рублей.
«Сибирская генерирующая компания связывает резкое ухудшение платежной дисциплины с позицией городской администрации, стимулировавшей увеличение количества управляющих компаний, многие из которых оказались в рядах неплательщиков. Опасения у руководства СГК вызывает тот факт, что чувство безнаказанности у большинства управляющих компаний города, сформированное открытой поддержкой муниципальной власти, приводит к накоплению задолженности и присвоению средств теплоснабжающих организаций. В связи с этим Сибирская генерирующая компания обратилась с письмом к главе города Эдхаму Акбулатову с просьбой принять меры для наведения порядка среди управляющих компаний города, в том числе муниципальных», — рассказали в СГК.
По мнению компании, важно не допустить в городе повторение ситуации прошлого года, когда СГК была вынуждена стать собственником ГУК «Жилфонд», чтобы провести подготовку к отопительному сезону и прекратить практику накапливания долгов крупнейшей управляющей компании в городе.
«Мы надеялись на содействие и помощь со стороны городской администрации. На первых порах так и было: мы работали согласованно, координировали наши действия, постепенно решали накопившиеся проблемы. Была выработана совместная стратегия выхода из кризиса, и она давала результаты», — говорится в письме к мэру.
Наглядным показателем оздоровления платежной дисциплины ГУК «Жилфонд» является повышение уровня оплаты, который на сегодняшний день составляет 84 %, что на 24 % больше, чем годом ранее. Компания не только повысила собираемость платежей, но и наладила систему равномерных выплат всем ресурсоснабжающим организациям. В результате в текущем году в Красноярске подготовка к отопительному сезону и его старт прошли в «спокойной обстановке», в отличие от прошлого года, когда он оказался на грани срыва из-за неплатежей.
Вместе с тем значительное улучшение платежной дисциплины крупнейшей управляющей компании Красноярска не дает гарантии нормализации обстановки в ЖКХ города и стабильной работы поставщиков энергии при дальнейшем росте дебиторской задолженности.
На сегодня показатели по оплате за тепло потребителей Красноярска являются самыми низкими среди всех регионов присутствия СГК и значительно отстают от средних цифр по России.
Ситуацию с неплатежами красноярских управляющих компаний сегодня прокомментировал глава города Эдхам Акбулатов, который отметил, что мэрия постоянно контролируют данную систему и способствует разрешению подобных случаев.
«Те компании, которые работают на рынке жилищно-коммунальных услуг, обязаны четко и добросовестно выполнять свои обязательства и перед жителями, и перед ресурсоснабжающими организациями, это является основой основ функционирования нашей системы жилищно-коммунального хозяйства. Вопросы неплатежей всегда существовали в системе ЖКХ, на протяжении последних пяти лет мы постоянно работаем в режиме штаба при подготовке к отопительному сезону. Наша задача — обеспечить четкое прохождение платежей для того, чтобы можно было подготовить город к отопительному сезону, обеспечить прохождение отопительного сезона, оплату за потребленные ресурсы», — пояснил мэр.
Он подчеркнул, что вне зависимости от положения, УК должна выполнять свои обязательства по договору. Акбулатов также сообщил, что должники в скором времени получат уведомления от прокуратуры с предостережением.
Глава города также добавил, что на контроле мэрии в настоящее время и переход жителей от одной управляющей компании к другой: «Администрация города контролирует этот процесс, его необходимо завершать. Я рассчитываю на то, что в течение ближайших двух месяцев процедура должна быть завершена».
