Биологическая жизнь планеты Земля является делителем энергий на полжительную или отрицателную, и они поступают каждая на свой полюс, или во Вселенную - РАЙ, или на усиление поля катода(центр планеты,или АД)навсегда. Чем ниже температура среды, тем меньше сопротивление для движения энергий - РАЙ, и наоборот. Во Вселенной на звёздах идёт распад атомного ядра материи на составляющие, но масса Вселенной всегда постоянна, значит где-то должно происходить создание материи. Планета Земля считается живой , так как только живое может расти, активно увеличивая и массу и объём за счёт увеличения поступления отрицательной энергии от отрицательной цивилизации на планете, что и влияет на увеличение катаклизмов
доходный дом, какое для ушей приятное словосочетание, а глупый народ-то слушает своими ушами, если цена сдачи эконом квартиры теперь в маленьких городах 6-7 тыс, будет не меньше 10, потому что говорят в Москве-то кур доят, да ещё чтобы попасть в эти доходные дома, ко мне придётся не раз сбегать, конечно, если вы не глупый человек, можно и побыстрее, всегда с понятливыми людьми я договариваюсь)
У вас хватает. "Согласно данным департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, по состоянию на 1 января 2011 года всего в столице насчитывалось 3,9 миллиона квартир. Таким образом, незаконно сдается в аренду каждая четвертая квартира." http://realty.lenta.ru/news/2011/09/02/nelegal/
15 тыс. - это при частном строительстве. А я - о другом. (Придется цитировать). «Задача властей — создать условия, чтобы полноценно заработал механизм государственно-частного партнерства, — рассказывал еще в прошлом году заместитель министра регионального развития Константин Королевский. — Муниципалитет, если у него есть деньги, может сам строить арендное жилье для своих социальных нужд». По мнению Королевского, если проект доходных домов будет развиваться на условиях ГЧП, «на фоне замедления инфляции окупаемость доходного жилья экономкласса для инвесторов должна составить порядка восьми лет». И чуть выше: "Если инициатива Минрегиона РФ будет реализована, проект доходных домов может стать «настоящим спасением для молодых семей», полагает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, поскольку стоимость найма в таких домах составит 8000-10 000 руб. в месяц. «Это в 2-3 раза ниже среднерыночной ставки аренды в сегменте экономкласса», — добавляет он."
2 доходный дом, как я понял из статьи, расчет в 10 -11 т.р. был для Калужской области для более крупных городов - 15-16.т.р. в Калуге проживает 325 000 чел. в Красноярске в трое больше и цена в принципе совпадает со средней ценой аренды в Красноярске на сегодняшний день (те же 15 т.р.) так что, семье то нет разницы у кого арендовать, у частника или в "доходном доме"
10 лет - не срок. Речь о другом. Займ муниципалитета у федерации под реальные ипотечные 2-3% с реальным залогом построенного жилья. Субвенция. Лет на 30-50. Семья 30 лет не протянет. А для муниципалитета и 50 - немного, если люди планируют жить на этой земле и растить детей. Что касается расчетов, то у минрегиона 8-10 тыс. получается (с условиями). http://www.minregion.ru/press_office/publications/1281.html
2 доходный дом, а вы просчитайте цену аренды из расчета окупаемости в 10 лет и выйдете на арендную ставку сегодняшнего дня ( в среднем 15 т.р. однушка) тема эта просчитывалась и вывод не утешительный дешевым "доходный дом" не будет. а его еще построить надо, содержать и окупать 10 лет.
"Согласно данным департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, по состоянию на 1 января 2011 года всего в столице насчитывалось 3,9 миллиона квартир. Таким образом, незаконно сдается в аренду каждая четвертая квартира."
http://realty.lenta.ru/news/2011/09/02/nelegal/
«Задача властей — создать условия, чтобы полноценно заработал механизм государственно-частного партнерства, — рассказывал еще в прошлом году заместитель министра регионального развития Константин Королевский. — Муниципалитет, если у него есть деньги, может сам строить арендное жилье для своих социальных нужд». По мнению Королевского, если проект доходных домов будет развиваться на условиях ГЧП, «на фоне замедления инфляции окупаемость доходного жилья экономкласса для инвесторов должна составить порядка восьми лет».
И чуть выше:
"Если инициатива Минрегиона РФ будет реализована, проект доходных домов может стать «настоящим спасением для молодых семей», полагает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, поскольку стоимость найма в таких домах составит 8000-10 000 руб. в месяц. «Это в 2-3 раза ниже среднерыночной ставки аренды в сегменте экономкласса», — добавляет он."
Что касается расчетов, то у минрегиона 8-10 тыс. получается (с условиями). http://www.minregion.ru/press_office/publications/1281.html
тема эта просчитывалась и вывод не утешительный дешевым "доходный дом" не будет. а его еще построить надо, содержать и окупать 10 лет.