Неизгладимое впечатление
В конце февраля ключи от новых квартир в трех домах, построенных по программе реновации, получили 29 норильских семей. Спустя две недели к новоселам во время визита в северный город наведался губернатор Михаил Котюков. Многодетная мама Диана Полянская рассказала главе региона, что раньше в собственности у семьи была «гостинка» в аварийном фонде. Теперь Полянские живут в трехкомнатной квартире по адресу Лауреатов, 58. Чистовая отделка позволила им переехать почти сразу после вручения ключей.
«Я в большом восторге от квартиры. Была очень удивлена, что всё продумано до мелочей — даже детские замки на окнах стоят и пожарная сигнализация установлена. В квартире тепло, но не душно, хорошо сделана вентиляция», — поделилась Диана Полянская.
Всего за последний год в Норильске построено пять домов, что само по себе историческое событие, ведь новое жилье не возводилось в Заполярье три десятилетия. Однако это только первый этап комплексного плана развития города, рассчитанного на срок до 2035 года.
«Программа производит неизгладимое впечатление. Более 30 лет за полярным кругом не строилось жилье, новые социальные объекты, но первые результаты уже есть. В процессе эксплуатации важно делать выводы о том, как живется новоселам, что можно улучшить на следующий год. Программу мы точно будем продолжать. Мы сверили планы: каждый год будут проектироваться, строиться новые дома и вводиться уже готовые», — сообщил Михаил Котюков.
Как добавил губернатор, «эта программа всерьез», а опыт Норильска будет тиражироваться на другие северные территории страны. Город может стать примером не только с точки зрения масштабов строительства, но и применяемых решений. Одно из них — термостабилизация грунтов под домами, расположенными на постепенно тающей мерзлоте. С помощью технологии, позаимствованной у промышленников, можно восстанавливать строительную конструкцию существующего фонда и не допускать сноса жилья.
Подтверждает планы по обновлению Норильска и ключевой участник реновации в лице «Норникеля». Согласно четырехстороннему соглашению, подписанному в 2021 году между министерством РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, Красноярским краем, городом и компанией, из 120 млрд рублей, запланированных на реновацию, «Норникель» обеспечит львиную долю — 81,3 млрд руб. Помимо жилья, компания построит в северном городе современный лицей им. В. Долгих и поликлинику в районе Талнах, проведет капитальный ремонт здания Заполярного государственного университета.
«Когда мы приступали к проектам реновации, мы не имели проектно-сметной документации, не имели компетенций, ведь здесь действительно очень долго ничего не строилось, поэтому нам пришлось заново проходить все этапы. На сегодняшний день мы проделали большой путь, вышли на хорошую скорость реализации проектов. Компания планы не меняет, несмотря на пересмотр приоритетности объектов с учетом ценовой политики. Конечно же, у нас остаются обязательства и сверх соглашения», — подчеркнул первый вице-президент — руководитель блока по взаимодействию с органами власти «Норникеля» Николай Уткин.
В ожидании «Башни»
Еще один проект, над которым вовсю ведется работа, — создание общественного пространства «Башня» в историческом здании по адресу Ленинский проспект, 1. На сегодняшний день на семи этажах помещения, в котором с советских времен располагалась научно-техническая библиотека, продолжаются отделочные работы. Уже летом «Башня», где разместится более 20 различных пространств, откроется для норильчан.
«Пространство будет наполнено разнообразными локациями. На первом этаже появится прогулочная зона, лектории для образовательных и развлекательных мероприятий, а также кафе, но не обычное, а с прицелом на развитие гастрономической культуры, что соответствует стратегии, которую мы разрабатывали для Норильска совместно с Институтом гастрономии СФУ. Этажами выше появятся офисы для проектирования и разработки идей развития города, зона коворкинга, открытая библиотека. Седьмой этаж — панорамный, оттуда открывается вид на город и озеро Долгое», — рассказал директор Агентства развития Норильска Максим Миронов.
Создание общественных пространств, строительство жилья и социальных объектов само по себе очень важно, однако к развитию города планируется подходить комплексно, добавляет глава Норильска Дмитрий Карасев:
«Мы продолжим самое главное мероприятие комплексного плана — это строительство жилищного фонда. Но вместе с тем мы ведем работы по термостабилизации грунтов, капитальный ремонт инженерной инфраструктуры, а именно коллекторного хозяйства, и продолжаем участвовать в региональных и федеральных программах по благоустройству городской среды».
В скором будущем
Детально о дальнейших планах развития города с участием компании рассказал вице-президент — директор Красноярского представительства «Норникеля» Сергей Ткаченко. В 2025 году будут введены в эксплуатацию четыре новых дома. По мере готовности компания передаст жилье администрации для последующего распределения квартир среди горожан.
«По первому дому, расположенному на ул. Павлова, 23, получено заключение органов строительного контроля Красноярского края, и сейчас ведется работа по подготовке документов, необходимых для ввода здания в эксплуатацию. Ориентировочно, в мае передадим дом в органы местного самоуправления. По остальным домам работа по передаче будет организована последовательно в течение года», — сообщил Сергей Ткаченко.
Что касается социальных объектов, то уже в ближайшем времени планируется объявить конкурсные процедуры на выбор подрядчика для ремонта здания Заполярного госуниверситета, причем желающих достаточно, несмотря на климатические условия и непростую логистику.
«Когда стартовали первые проекты реновации, находилось не так много желающих принять участие в конкурсных процедурах и дальнейшем строительстве. Сейчас ситуация постепенно меняется. На сегодняшний день уже 12 потенциальных участников, готовых приступить к ремонту здания университета. В ближайшее время мы объявим конкурсные процедуры», — добавил Ткаченко.
Завершить ремонт университета планируется в 2027 году, а вот на месте поликлиники в Талнахе работы уже начаты, там ведется устройство свайных оснований. Будущий лицей Долгих также не за горами — объект находится на финальной стадии проектирования.
Подводя итог тому, что уже сделано в рамках реновации, губернатор Михаил Котюков обозначил еще одну важную задачу — синхронизировать обновление Норильска с развитием производства:
«Очень важно, чтобы реализация комплексного плана была синхронизирована с производственными планами предприятий Норильского промышленного района. Чтобы были и современные рабочие места, и городская среда, и качественная система образования и здравоохранения, и комфортное жилье. Это все будет залогом того, что заполярные территории в России будут устойчиво развиваться на протяжении многих лет».
Фото: «Норникель»
