Рост рублёвых цен ниже инфляции - это фактическое их снижение. В Москве и МО этот процесс идёт вовсю. В течение 2014 полновесно докатится до нас, тогда и посмотрим.
Серый:[quote="Н."]Покупать квартиру у застройщика на самом деле приятно. Недавно купил квартиру и ни копейки не заплатил лишней(я про риэлторов). Платишь только за квадратные метры, и не чувствуешь себя обманутым т.к. стоимость у застройщика иногда даже ниже вторички.
Это когда покупаешь в стадии фундамента, готовое жильё подороже будет...[/quote] и еще зависит от района, в октябрьском, например, подороже будет...
Н.:Покупать квартиру у застройщика на самом деле приятно. Недавно купил квартиру и ни копейки не заплатил лишней(я про риэлторов). Платишь только за квадратные метры, и не чувствуешь себя обманутым т.к. стоимость у застройщика иногда даже ниже вторички.
Это когда покупаешь в стадии фундамента, готовое жильё подороже будет...
Покупать квартиру у застройщика на самом деле приятно. Недавно купил квартиру и ни копейки не заплатил лишней(я про риэлторов). Платишь только за квадратные метры, и не чувствуешь себя обманутым т.к. стоимость у застройщика иногда даже ниже вторички.
это факт. ипотека подогревает спрос, но в настоящее время нет причин не давать ипотеки, у банков достаточно ликвидности, плюс государство ориентирует на ипотеку (посмотрите крупнейший госбанк "Сбер" дает направо и на лево)
Что касается старого жилого фонда — хрущевок и прочего — то, по моему предположению, он вскоре, если и не начнет падать, то перестанет расти в цене. Спрос на такое жилье постоянно уменьшается», — заявил генеральный директор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Константин Попов. однажды у Рокфеллера спросили "что лучше покупать?" Рокфеллер подумал и ответил: "Покупайте землю, ее больше не производят" дело в том, что бестолковые "Бетонометры" в так называемом "новом" жилье, расположенном в жопе мира не представляют особой ценности. Ценность представляет жилье расположенное в удобных центральных или спальных районах (в красноярске это центр, академ, предмостная и т.д.) а в таких районах нового жилья мало. что касается такого признака как "Новое" - так этот признак к недвижимости не применим. поскольку 50 -100 лет для нормальной недвижимости - не срок. например в Питере дома 1700!!! года постройки - очень ценяться. так что поверьте "хрущевка" или "сталинка" в центре - никогда не упадет в цене, скорее какой -нибудь "муравейник" в северном упадет.
По факту спрос зависит не от желания, а от возможностей каждого. Считаю, что есть не мало людей которым и гостинка в запендях была бы в радость. Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но не имею желания...
Это когда покупаешь в стадии фундамента, готовое жильё подороже будет...[/quote]
и еще зависит от района, в октябрьском, например, подороже будет...
Это когда покупаешь в стадии фундамента, готовое жильё подороже будет...
это факт. ипотека подогревает спрос, но в настоящее время нет причин не давать ипотеки, у банков достаточно ликвидности, плюс государство ориентирует на ипотеку (посмотрите крупнейший госбанк "Сбер" дает направо и на лево)
однажды у Рокфеллера спросили "что лучше покупать?" Рокфеллер подумал и ответил: "Покупайте землю, ее больше не производят"
дело в том, что бестолковые "Бетонометры" в так называемом "новом" жилье, расположенном в жопе мира не представляют особой ценности.
Ценность представляет жилье расположенное в удобных центральных или спальных районах (в красноярске это центр, академ, предмостная и т.д.) а в таких районах нового жилья мало.
что касается такого признака как "Новое" - так этот признак к недвижимости не применим. поскольку 50 -100 лет для нормальной недвижимости - не срок.
например в Питере дома 1700!!! года постройки - очень ценяться.
так что поверьте "хрущевка" или "сталинка" в центре - никогда не упадет в цене, скорее какой -нибудь "муравейник" в северном упадет.
Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но не имею желания...
казалось бы...
Народ уже ручки с дверей рвет, очереди на покупку квартир занимает!