да посмотрите на новые кварталы, это ж гетто из огромных свечек где по 600 квартир - студий (читай гостинок) без кухни и с одним окном! я уж лучше в нормальный район поеду...
гумно квартера-студия - друг живёт. А другой друг жил в трёшке, в которой была выломана стена Ж кухней и залом - тоже гумно. У этого ещё и фасад был из ваты - микроклимат гумно
да, кстати, если перекрытия не деревянные то им сносу нет! там кладка по метру толщиной ! чистого кирпича ( а не то что сейчас "монолитно-кирпичное строение" смех и позор )
вот все Хрущева ругают, за малогобаритное неудобное жилье, что ж сравним: 1. массовая застройка Хрущева - 33 кв.м. отдельная кухня, кладовка, 5 этажей, двор. 2. современная массовая застройка. - 22-27 кв.м. кухня -студия (т.е. нет ее) 18-20 этажей двор тех-же размеров (это в лучшем случае) ну. и что лучше?
Итого, мы видим из всех дел, что строительство и жкх самые коррумпированные и крышуемые сверху отрасли .Поэтому, и цены на квартиры высокие и качество низкое, нужно менять эту всю систему, но кому то это невыгодно вот и весь сказ.
Ну вот купили вы новостройку, так проведите внешний аудит УК и состояния дома через года два, пока дом на гарантии. Что вы все ноете и ноете? Лишний раз потратить по 500 боитесь. Кто-то делает все грамотно. А кто-то все ноет и ноет. Жопу не поднимет лишний раз, дайте поныть.
Мошенник сидит в Москве в центре сертификации. Алюком выпускал панели по одной и той-же много лет, а вот кому пришло в голову присобачить ее на фасад, это вопрос. Сертификат я так понимаю родился у строительной компании, которая монтировала плитку, а не завода Алюком. Завод делает топоры, а вот старуху Изергиль убивает студент. Судить завод топоров это тупость.
А что с другими домами этого застройщика??? Брали вроде образцы на экспертизу и что???Живу в слободе весны и сегодня у нас горел строящийся дом!!! Верхние этажи!! Уже пора принять меры к этому застройщику,
Стройнадзор- организация, которая просто балласт . Помню, как дом принимали, пришли молодые девчонки в куртках стройнадзора покрутились около часа, а вечером их повели в кафе принимать дом , а вообще лучший стройнадзор это сами жильцы . Почему от домов не делают ливневки. Территории благоустраивются для отвода глаз. Впечатление, что все делается не руками а ногами.
А у людей, покупающих квартиры, вообще странный подход к своей покупке... Народ, покупая кастрюлю стоимостью несколько сотен рублей будет часами её разглядывать, смотреть из чего она, чем покрыта, не вреден ли состав материала и покрытия, плотно ли прилегает крышка. Но покупая квартиру стоимостью несколько миллионов, не поинтересуются, из чего их дом, насколько надёжны и долговечны материалы, как он в плане теплотехники, какая инфраструктура во дворе и т.д. И вообще не возьмёт проект и не сличит его с тем, что по факту; сколько строители в процессе строительства материалов заменили на более дешёвые чем в проекте и сколько за это "удешевление" покупатель вправе требовать к возмещению! Ведь первоначальная стоимость предполагала строительство из других материалов, а не их более дешёвых аналогов, формально отвечающих по документам всем требованиям. Застройщика может "поставить на место" только покупатель! И пока народ будет брать квартиры в говнодомах в бетонных говнорайонах без парковок, парков и т.д., так всё и будет как сейчас. Покупка жилья - тот же рынок. И покупатель должен регулировать качество предлагаемого товара. И выбирать с не меньшим пристрастием (ко всему) чем носки, ботинки, машину или что-то ещё.
Мне даже интересно было бы, кто ж вам в руки выдаст проект то? Как известно - это "особо засекреченная документация". Ее не то, что покупатели, не все строящие видели в глаза.
+++++ плюсую. я лучше куплю кирпичную хрущевку в центре чем г. .. но прикрытое пластмасской в так называемой "новостройке" первая лет 200 простоит второе сгорит нахрен или рухнет. это ж надо додуматься, законодательно установить гарантийный срок на жилье... 5 лет!!! т.е. если Ваш дом рухнет через 5 лет, застройщику никакая ответственность не грозит!!! Хотя раньше нормативы для кирпичных домов были - 120 лет для железобетонных - 100 лет вот и думайте господа ...
Не гони! Ни когда не было таких нормативов. У Хрущевок расчетный ресурс 50 лет. И то не у всех. Это уже потом, наши власти, что бы не переселять и не строить на бюджетные бабки дома утвердили ресурс 150 лет. Но изначально ресурс предусматривался 50 лет.
сам не гони, наслушаются радио потом выводы делают, 50 лет - срок Московских и питерских хрущевок в Их академическом виде, т.е. с железными балками (а не с железобетонными как в Красноярске)
Покупатель быстрей сам себя выпорет, чем даст специалисту 5-50 рублей за напечатанные слова о тех состоянии общих стен, кровли и подвала. Особенно после того как он заплатит 100 рублей риэлтору
Контролировать качество должно и обязано государство. На всех этапах строительства. А частная собственность на жилье это рабство и кандалы. Людям не нужные.
Жопой они делают а не ногами! Год прошёл, отмостка провалилась, брусчатка провалилась. Ямы вокруг дома по полтора метра глубиной! Шахты лифтовые от стен отходят и щели образуются...
я уж лучше в нормальный район поеду...
у меня дитя в такой живет- нормально.
убивать нужно за такое строительство
чистого кирпича ( а не то что сейчас "монолитно-кирпичное строение" смех и позор )
1. массовая застройка Хрущева - 33 кв.м. отдельная кухня, кладовка, 5 этажей, двор.
2. современная массовая застройка. - 22-27 кв.м. кухня -студия (т.е. нет ее) 18-20 этажей двор тех-же размеров (это в лучшем случае)
ну. и что лучше?
Что вы все ноете и ноете? Лишний раз потратить по 500 боитесь.
Кто-то делает все грамотно. А кто-то все ноет и ноет. Жопу не поднимет лишний раз, дайте поныть.
Алюком выпускал панели по одной и той-же много лет, а вот кому пришло в голову присобачить ее на фасад, это вопрос.
Сертификат я так понимаю родился у строительной компании, которая монтировала плитку, а не завода Алюком.
Завод делает топоры, а вот старуху Изергиль убивает студент.
Судить завод топоров это тупость.
Застройщика может "поставить на место" только покупатель! И пока народ будет брать квартиры в говнодомах в бетонных говнорайонах без парковок, парков и т.д., так всё и будет как сейчас. Покупка жилья - тот же рынок. И покупатель должен регулировать качество предлагаемого товара. И выбирать с не меньшим пристрастием (ко всему) чем носки, ботинки, машину или что-то ещё.
я лучше куплю кирпичную хрущевку в центре чем г. .. но прикрытое пластмасской в так называемой "новостройке" первая лет 200 простоит второе сгорит нахрен или рухнет. это ж надо додуматься, законодательно установить гарантийный срок на жилье... 5 лет!!! т.е. если Ваш дом рухнет через 5 лет, застройщику никакая ответственность не грозит!!!
Хотя раньше нормативы для кирпичных домов были - 120 лет для железобетонных - 100 лет вот и думайте господа ...
У Хрущевок расчетный ресурс 50 лет. И то не у всех.
Это уже потом, наши власти, что бы не переселять и не строить на бюджетные бабки дома утвердили ресурс 150 лет.
Но изначально ресурс предусматривался 50 лет.
А частная собственность на жилье это рабство и кандалы. Людям не нужные.
Год прошёл, отмостка провалилась, брусчатка провалилась. Ямы вокруг дома по полтора метра глубиной! Шахты лифтовые от стен отходят и щели образуются...