В каком районе более менее цена-качество сейчас можно купить? В Советском районе кроме Солнечного реально что-то приемлемое в новостройке взять,чтобы платить до 25 тыс в месяц?
10 лет назад квадрат в хруще стоил 2 тысячи долларов и ипотека была 11%,а теперь тысячу долларов стоит и льготные ипотеки и зарплаты другие,а вам всё не то
Ну так сам построй по такой себестоимости, кто тебе не дает, денег наваришь))) Вот только ты балабол себестоимости и близко не знаешь. По той цене что в статье многие построить не могут, стройки заморошенные стоят. При том что строят не новички, а застройщики что не один десяток домов построили.
Строить дорого, а дорого квартиры не покупают. Поэтому и строят все меньше и меньше, так как смысла нет. Это еще при том что поддержка была строителям. Ставка по ипотеки на новостройки низкая была, поэтому одинаковая квартира на вторичке и в новостройке была дороже в новостройке, но за счет более низкого % ипотеки выходило по итогу платежей одинаково.
А представь если построить хрущевку? Пятину на 60 квартир с огромной территорией вокруг? Без ваты, на полноценном фундаменте? Тыр 300 за квадрат будет двушка
Причина роста цен только одна-льготная ипотека,когда бюджетные денежки переходят от банка к строительной мафии с помощью промежуточного звена-ипотечника
Спекуляция с ценами идёт на высочайшем уровне. Если рост цен на новостройки ещё более менее можно аргументировать, и то далеко не на таком уровне который есть по факту, то рост цен на жильё которому уже грубо говоря уже полвека - абсолютно не обоснован
но Вы же понимаете что такое готовая квартира и новостройка, в одном и том же доме - не будет никогда новостройка дороже готовой. (хотя конечно это не одновременно, если про один дом - но цена ориентируется на примерные характеристики жилья... - и правило сохранится...)
Ну ты и знаток. Кирпичный дом перестоит твои панелки лет на сто Ты сравни хоть те же сталинки в центре или на красрабе 50х годов. И панелки на пашенном, в роще, на Копылова. Стоят эти панелки ободранные все, облупленные, все с заделанными швами. А ведь они на сорок лет моложе. Про качество в Покровке, Солнечном я даже не буду говорить. Они сновья разваливаются. Просто тут в основном сельский народ. Не разбирают и всё сметают на что укажут. А потом ноют))
С печи не падала, совесть? Я родился в сталинке и почти до 30 лет жил. Потом в другой сталинке несколько лет. Кирпич 100%. Перекрытия- железобетон такой прочности, что люстру повесить не каждый бур возьмёт. И фундамент с бомбоубежишем на ядерный удар.
Читали, что я написал? Пятидесятых годов дома я жил. Везде железобетон. На дк 1 мая несколько более старых домов, там вроде дерево. Дома, где я жил - железобетон изначально. А некоторые дома капиталили и перекрытия заменили на железобетон. Это ещё до перестройки было. Ну вам простительно не знать, вы еще в деревне тогда жили.
У вас видимо какой то комплекс по поводу малых населённых пунктов? Вы простите родились и выросли на Манхеттене в семье промышленика? Или в промышленном Сибирском городе в семье рабочих? Иногда удивляюсь таким персонажам
Не скажите)). При дорогом Леониде Ильиче, стограммовая банка растворимого кофе подорожала с двух рублей до шести)). На что Леонид Ильич сказал, Наш народный напиток чай)).
Да, прайс высокий, но и город не бедный. Кто-то же живет в том же Южном берегу, Арбана домах и прочих дорогущих местах. Другое дело, что и качество жилья (прежде всего новостроек), и качество окружающей среды конечно полный атас. Но тут, конечно, каждый выбирает для себя. К примеру между новостройкой Солнечного и дома восьмидесятых в ЖД района, например в районе Свободного, при равных квадратах даже думать бы не стал.
А нельзя ли привести цены на жилье к средней зарплате по Красноярскому краю. По данным Город.Работа.ру, средняя зарплата в Красноярске за 2022 год - 54215 рублей ща месяц заработная плата изменилась на 13% - с 53535 до 54215 рублей. А чаще всего в вакансиях встречается зарплата 40000 рублей (модальная). Как можно на такую зарплату купить жилье семье из трех - четырех человек?
Банковско-строительная мафия. Если молодой семье покупать 2х комнатную по нынешним ценам то кроме начального взноса 1,5 млн надо платить 20-30 лет по 68 тыщ в месяц. Как раз к пенсии выкупят если доживут
я так и не смогла купить себе квартиру.. сначала не было денег, ждала когда буду зарабатывать больше.. Потом вроде и стала зарабатывать больше, но теперь квартиры стоят столько, что купить их не реально..
Ой у нас вообще смех. Копили мы на первоначальный взнос. Ждали пока процент по ипотеке упадет. Дождались, процент упал, цены выросли (2020 год помните). Так вот, цены выросли как раз на ту сумму, которую накопили. Короче считай работали год бесплатно.
Вот только ты балабол себестоимости и близко не знаешь.
По той цене что в статье многие построить не могут, стройки заморошенные стоят. При том что строят не новички, а застройщики что не один десяток домов построили.
Строить дорого, а дорого квартиры не покупают. Поэтому и строят все меньше и меньше, так как смысла нет. Это еще при том что поддержка была строителям. Ставка по ипотеки на новостройки низкая была, поэтому одинаковая квартира на вторичке и в новостройке была дороже в новостройке, но за счет более низкого % ипотеки выходило по итогу платежей одинаково.
Тыр 300 за квадрат будет двушка
в одном и том же доме - не будет никогда новостройка дороже готовой. (хотя конечно это не одновременно, если про один дом - но цена ориентируется на примерные характеристики жилья... - и правило сохранится...)
Ты сравни хоть те же сталинки в центре или на красрабе 50х годов. И панелки на пашенном, в роще, на Копылова. Стоят эти панелки ободранные все, облупленные, все с заделанными швами. А ведь они на сорок лет моложе. Про качество в Покровке, Солнечном я даже не буду говорить.
Они сновья разваливаются.
Просто тут в основном сельский народ.
Не разбирают и всё сметают на что укажут. А потом ноют))
Адрес какой?
Я родился в сталинке и почти до 30 лет жил. Потом в другой сталинке несколько лет. Кирпич 100%. Перекрытия- железобетон такой прочности, что люстру повесить не каждый бур возьмёт. И фундамент с бомбоубежишем на ядерный удар.
1-255 перекрытия деревянные
1-414 деревянные/железобетонные
1-433 деревянные
Понаехали, понахватали, машины лучше помойте.