Много интересного написано много правильно, землю дали в хорошем месте только вот границы земли пожалуйста сами - вот и думаю продать одного ребенка границы определю, другого дом построю. Ну и тог далее. Неужели тяжело помочь у них то бабок полно, а построить при воде и свете рук много тихим сапом можно. Эй глава края слабо что ли.
Пай из 12 га можно было купить два года назад в Емельяновском районе от 300тыр до 500. Теперь посчитайте: сколько можно из 12 га нарезать 15-ти соточных участков,за минусом земли на дороги,прочие места общего пользования. Отсюда в пригородах туева хуча золотых горок,серебряных ямок и прочих шамоней. Всю землю в пригородных районах скупили за гроши предприимчивые люди,полагаю,не без участия местечковых властей. Некоторые,с позволения сказать,крестьяне свои виртуальные паи продавали за мизер.Так что теперь не только для многодетных свободной земли нет,но и деревенским скотинку пасти негде.Предприимчивые господа быстренько выделили купленные гектары,причем самую лучшую землю.Думаю,что без глав сельсоветов не обошлось.ВАСЯ прав,пора включать карательные меры.Если перекуп несколько лет не пользуется землей,то изымать ее. Действительно,нахватали ,в ожидании мифических миллионов прибылей и сидят,как собаки на сене. И участок без света-это фигня. Если на дороги члены ДНТ еще могут скинуться,то подключение электричества-это не по силам не только многодентным,но и всем остальным. Само разрешение выходить-ноги по саму ж.. сотрешь,а уж все остальное-это еще более полная ж.... И получается,что после скандалов нарежут участки за 7-й горкой,на отъе...ь.Он вроде и есть,а толку нет,зато закон соблюли.
Станислав, Вы не поняли в чём идея. Хорошо, стоимость земли, реальная - пусть будет и такой коэффициент. Умножать его на ставку налога. Но ставка налога должна быть выше! Надо сделать её такой, что-бы держать землю годами, ничего с ней не делая, было-бы невыгодно! У нас вокруг города куча земли, которой владеют гектарами, посмотрите сайты типа 24ау.ру, 24дом.ру и подобное. Оговорками типа "до 50 соток или фермерско-крестьянское хозяйство" отделить дачников и мелких землевладельцев, что-бы по ним это не ударило, а за гектары простаивающие драть налог! Что-бы владелец понимал: "Я держу 10 Га, ничего с ними не делаю, и плачу, условно, 50 тыс. рублей в год за ни за что. Надо избавиться!"
Вася, сколько можно от дурных метров считать? Вы правда верите что 100 квадратов квартира в центре и 100 квадратов квартира в верхних черемушках одно и тоже? Нет конечно. Так-же и с землей. Налог должен браться от стоимости земли и только. Потому что 10 соток в центре города и 10 соток в Емельяновском районе где-нить у водораздела это разные 10 соток.
Сибиряку, да и вообще мысли Так туда и дели, что поразобрали, и теперь собаки на сене сидят. Продают по явно завышенным ценам. При всей отвратительности нашей власти, считаю, что очень нам необходим нормальный налог на землю. Например рублей 200-300 за сотку. Причём с несколькими условиями, если например, у тебя соток до 50, ставка пусть будет минимальной. Если выше, то плати по полной - если ты не фермер, и земля у тебя не обрабатывается. Может это позволит сбить цены на землю? Т.к. сейчас пофигу владельцам. Платят мизер, держат гектарами и выставляют конские цены за пустую землю, без коммуникаций. И фигня, что она годами стоит, не продаётся, им-то что? Он за пузырь в своё время у крестьянина её купил. А если будут вынуждены налоги знатные за неё платить, может и скидывать начнут быстрее, торговаться, и ценники пореальнее выставлять. К примеру Золотая горка, активно рекламируемая. Х.з. где находится, а ценник 75 т.р. за сотку (да они предлагают что-то к земле в комплекте, но всё-равно, цена дикая за тот район).
Дожились, на сибирских просторах семьям с детьми 15 соток найти не могут, кругом участки брошеные, свалки да теплицы китайские с химикатами. Куда землю дели депутаты?
Да перестаньте вы! Если будут давать землю, мы бы взяли. Честно, если даже не под картошку, то под газон. Когда сидишь летом в бетонном городе с маленькими детьми, или когда дети живут на природе, есть разница? Вот только, например, есть у нас уже закон, по которому многодетным обещали участки земли под строительство своего дома, написали мы на него заявление еще 2 года назад. Администрация ответила: А для вас, ср..ные убл..ки, на халяву у нас ничего нет. А запретить продажу можно и в законе, ради бога! Кому нужна именно земля, тем очень помогут...
И на что многодетные семьи собираются строить и обустраивать свои садовые участки в 15 соток??????? Для них подходит только один вариант. Землю данную оформить в собственность, а потом продать владельцем толстых кошельков! А видно так и будет. Как то показали по ТВ, дали не землю, у участок глины на горе! Без каких либо водо, тепловых и электросетей и канализации. А зачем такой участок?? Если нет ничего, формально только кусок земли и всё!! Да не потянут многодетные семьи такой кусок земли!
Вы не поняли в чём идея.
Хорошо, стоимость земли, реальная - пусть будет и такой коэффициент. Умножать его на ставку налога.
Но ставка налога должна быть выше! Надо сделать её такой, что-бы держать землю годами, ничего с ней не делая, было-бы невыгодно!
У нас вокруг города куча земли, которой владеют гектарами, посмотрите сайты типа 24ау.ру, 24дом.ру и подобное.
Оговорками типа "до 50 соток или фермерско-крестьянское хозяйство" отделить дачников и мелких землевладельцев, что-бы по ним это не ударило, а за гектары простаивающие драть налог!
Что-бы владелец понимал: "Я держу 10 Га, ничего с ними не делаю, и плачу, условно, 50 тыс. рублей в год за ни за что. Надо избавиться!"
Так-же и с землей.
Налог должен браться от стоимости земли и только. Потому что 10 соток в центре города и 10 соток в Емельяновском районе где-нить у водораздела это разные 10 соток.
Так туда и дели, что поразобрали, и теперь собаки на сене сидят. Продают по явно завышенным ценам.
При всей отвратительности нашей власти, считаю, что очень нам необходим нормальный налог на землю. Например рублей 200-300 за сотку.
Причём с несколькими условиями, если например, у тебя соток до 50, ставка пусть будет минимальной. Если выше, то плати по полной - если ты не фермер, и земля у тебя не обрабатывается. Может это позволит сбить цены на землю? Т.к. сейчас пофигу владельцам. Платят мизер, держат гектарами и выставляют конские цены за пустую землю, без коммуникаций. И фигня, что она годами стоит, не продаётся, им-то что? Он за пузырь в своё время у крестьянина её купил. А если будут вынуждены налоги знатные за неё платить, может и скидывать начнут быстрее, торговаться, и ценники пореальнее выставлять.
К примеру Золотая горка, активно рекламируемая. Х.з. где находится, а ценник 75 т.р. за сотку (да они предлагают что-то к земле в комплекте, но всё-равно, цена дикая за тот район).
А запретить продажу можно и в законе, ради бога! Кому нужна именно земля, тем очень помогут...