Сегодня, 7 августа, согласно плану реализации программы развития застроенных территорий (РЗТ), в Красноярске выставлена на торги площадка по улице Маерчака — дома № 33, 33а, 35, 35а, 37 и 37а. С сегодняшнего дня начался сбор заявок для участия в открытом аукционе на право заключения договора, сообщили в пресс-службе администрации Красноярска.
Напомним, в краевом центре реализуется комплекс мер по сносу ветхого и аварийного жилья. Региональной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 годы предусмотрено расселение аварийных жилых домов, признанных таковыми в срок до 1 января 2012 года. Однако в городе более 150 домов, признанных аварийными после этого срока.
«В сложившейся ситуации одним их механизмов решения актуальной задачи является реализация проектов развития застроенных территорий. При формировании генерального плана Красноярска основным принципом развития города в установленных границах было обозначено освоение уже застроенных территорий, в частности, районов, где расположены ветхие и аварийные дома», — пояснили в пресс-службе мэрии.
Реализация проекта РЗТ предусматривает проведение аукциона, по результатам которого заинтересованный застройщик получает право осваивать ту или иную территорию, предварительно расселив за свой счет часть граждан из аварийных домов. Остальные граждане будут расселены силами администрации города. Данный механизм успешно применяется в ряде российских городов, в том числе Екатеринбурге, Новосибирске, Орле, Нижнем Новгороде.
Очередным этапом данного проекта стала площадка на ул. Маерчака, включающая в себя сразу шесть аварийных домов, располагающихся на земельном участке общей площадью порядка 0,8 га. Из них 3 дома, а это 25 жилых помещений, будут расселены за счет будущего инвестора. Это позволит сэкономить около 68,6 млн рублей бюджета города. Остальные три дома будут расселены во втором полугодии 2015 года в рамках РАП (региональной адресной программы). Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории на основании отчета независимого оценщика составляет 8,97 млн рублей.
В рамках программ развития застроенных территорий в настоящее время рассматриваются 36 площадок, на которых расположены 145 деревянных многоквартирных жилых домов, из них большая часть домов признана в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. В целом в 2015 году планируется вовлечь в развитие застроенных территорий около 72 тыс. кв. м, это 8 площадок, в том числе по ул. Партизана Железняка, Щербакова, Никитина, Измайлова.
Ранее глава города Эдхам Акбулатов подчеркивал, что с учетом принятых градостроительных документов, генерального плана развития города, правил землепользования и застройки, а также в рамках подготовки к масштабному международному спортивному форуму «Универсиада 2019», развитие застроенных территорий становится одним из важнейших направлений. Оно позволит ускорить решение актуальной для многих красноярцев проблемы переселения из ветхого и аварийного жилья, а также изменить облик города в целом.
