В Красноярске определены инвесторы по развитию застроенных территорий на земельных участках по ул. Партизана Железняка — ул. Никитина, ул. Семафорная — ул. Академика Вавилова и ул. Ладо Кецховели, сообщили в пресс-службе департамента градостроительства администрации.
Для участия в каждом из открытых аукционов заявилось по одной компании. В итоге площадку в Советском районе будет осваивать ООО «Экономфинанс»; в Кировском районе — ООО «Сиблидер», в Октябрьском районе — ООО «Корона-Инвест». Цены права заключения договоров составили 496 тыс. рублей, 1,798 млн рублей и 2,374 млн рублей соответственно. Согласно условиям аукциона, ООО «Экономфинанс» и ООО «Сиблидер» в течение 4 лет с момента заключения договора обязаны расселить и снести 8 жилых домов (по ул. Никитина, 2, 4, 4а, 6, 8; по ул. Семафорная, 389, 391, 403), а на их месте до 2022 года построить 2 многоэтажных жилых дома (по ул. Никитина — на 279 квартир, по ул. Семафорная — на 290 квартир) с сопутствующей инфраструктурой.
Расселение двух аварийных бараков по ул. Ладо Кецховели, 20 и 20 литера А3, осуществит до конца этого года муниципалитет в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Дом по ул. Ладо Кецховели, 20 лит. А2, в течение 2 лет с момента заключения договора обязано расселить ООО «Корона-Инвест». На месте непригодного для проживания жилья появится здание общественного назначения.
В двухэтажных бараках по ул. Никитина, ул. Семафорная и ул. Ладо Кецховели проживает 133 семьи, 372 человека. Часть из них получили требования о самостоятельном сносе своих домов. В департаменте пояснили, что это право собственников жилых помещений, которое определяет Жилищный кодекс РФ. В соответствии с п. 10 статьи 32 признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.
«В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд. После чего жилой дом будет расселен и снесен силами муниципалитета или застройщика. Следует отметить, что в Красноярске прецедентов, связанных со сносом аварийных домов гражданами, не было», — пояснили в пресс-службе.
Заместитель главы города — руководитель департамента градостроительства Михаил Зуевский рассказал: «В настоящее время нами рассматривается сразу 45 земельных участков, на которых мог бы быть реализован механизм развития застроенных территорий. Нам важно, чтобы застройщики, да и просто граждане проявляли инициативу и заявляли в межведомственную комиссию по развитию застроенных территорий, действующую при департаменте градостроительства, интересующие земельные участки. Специалисты рассмотрят возможность реализации РЗТ и, в случае положительного решения, выставят участок на торги».
