Стоит сразу отметить, что в периоды «черного неба» в Красноярске нет ни одного района, где показатели загрязнения были бы низкими. Но есть такие, где в дневное время даже счетчики загрязнения показывают «средний» желтый уровень — в то время как точки на карте в соседних районах окрашиваются в красный и даже черный цвета. Именно на такие районы и следует обратить внимание.
Еще один важный момент — мы специально не рассматриваем квартиры в новостройках, а ищем жилье на вторичном рынке, со сравнительно низкой ценой за квадратный метр. При этом жилье должно быть просторным — для семьи где есть ребенок, и может появиться второй.
Хожу, автобусы встречаю
Общественный транспорт — один из источников загрязнения воздуха. Но, видимо, далеко не самый сильный. Иначе как объяснить тот факт, что в период «черного неба» ближайшие к междугороднему автовокзалу датчики nebolive показывают, как правило, «средний» желтый уровень загрязнения, в районе 70-80 пунктов? Даже в то время, как в остальных районах все красным-красно, с показателями более сотни? Вероятно, дело в ландшафте — территория Красноярска, расположенная на возвышенности, как правило, меньше страдает от загрязнения воздуха.
Так или иначе, на улице Аэровокзальной можно приобрести у собственника трехкомнатную квартиру в кирпичном доме за 3 300 000 рублей, площадью 55 квадратных метров.
Собственник пишет, что в квартире отличный ремонт, возле дома есть зеленый двор с детской площадкой, а по соседству школа № 70 и детский сад № 79. В квартире остается кухонный гарнитур и мебель в ванной.
Чем дальше — тем чище
Солнечный испытывает гораздо меньше экологических проблем, чем правый берег Красноярска или районы, расположенные в низине. Нельзя сказать, что их нет совсем — местные жители периодически постят в социальные сети фото с «черным небом»... Но датчик nebolive в Солнечном гораздо реже показывает красные значения, чем датчики в большинстве районов Красноярска — в период «черного неба» в Солнечном регистрируется 50-80 пунктов в течении дня. Напомним, что вредным считается показатель больше сотни.
Поэтому, вот бюджетный вариант жилья в Солнечном — просторная «трешка» на первом этаже панельной девятиэтажки площадью 62,7 квадратных метра, за 3 500 000 рублей. Собственник готов обменять данное жилье на 3-комнатную квартиру в районе Предмостной площади.
Заброшенные многоэтажки, парк-призрак и местный феодал ГенераловДверь в квартиру находится в общем тамбуре, как это нередко бывает в старых панельных домах. Соседи, по словам продавца, хорошие и адекватные. Собственник указывает, что в квартире необходимо сменить межкомнатные двери. Зато с теплом проблем не будет — батареи греют хорошо.
Прямо во дворе дома находится детский сад № 66, а минут за десять можно дойти до школы № 134. Правда, стоит иметь в виду, что со школами у Солнечного давняя проблема — действующие учреждения перегружены, а строительства еще одной школы местные жители добиваются от чиновников уже не первый год. К тому же, в Солнечном большая нехватка общественных пространств — полноценным большим паркам только предстоит появиться. И тот парк, что строится прямо сейчас, постоянно «радует» местных жителей новыми и новыми проблемами.
С видом на коронавирус
Одни из самых стабильных в плане экологичности районов — Ветлужанка и прилегающие к ней территории. Неудивительно, что красноярские застройщики давно облюбовали эти места. Но можно взять жилье и на вторичном рынке — например, трехкомнатную квартиру площадью 65 квадратных метров за 3 600 000 рублей в панельном доме.
Собственник честно предупреждает: квартире требуется ремонт. Зато здесь не один, а два больших балкона, рядом находится лицей № 8, детский сад № 29 и большой сквер «Серебряный» — в последнем, кстати, в 2017 году проходили митинги «За чистое небо».
Окна квартиры выходят на Красноярскую БСМП им. Карповича, где в самом начале пандемии развернули первое в Красноярске ковидное отделение. Сейчас для лечения коронавируса переформатированы несколько отделений больницы, а возле БСМП можно часто увидеть людей в медицинских масках — то ли медперсонал выходит погулять, то ли местные жители суеверно надевают маски, приближаясь к корпусам больницы.
В зеленой части «Зеленой» Рощи
Еще один уютный островок низкого загрязнения — в «зеленом уголке» Зеленой Рощи. Здесь показатель датчика nebo.live тоже не превышает сотни, даже когда в городе объявляют режим «черного неба». Там можно купить 3-комнатную квартиру в кирпичном доме площадью в 70 «квадратов», за 4 000 000 рублей.
Дом находится рядом со сквером Космонавтов, где в теплое время года можно гулять, а зимой стоит новогодняя елка с ледовым городком. Собственник пишет, что квартира очень светлая, а рядом с домом есть множество школ, детских садов, магазинов, детская и взрослая поликлиники.
Для состоятельных отшельников
Для разнообразия, возьмем напоследок не квартиру, а необычный дом — эллинг на берегу Енисея, на самом краю Красноярска. Есть мнение, что в этой части города чище всего, потому что нет никаких промышленных предприятий. С другой стороны, ближайший датчик в период «черного неба» показывал добрые 152 пункта — а это уже превышение. Да и ученые из Института вычислительного моделирования СО РАН считают, что главное зло — это печное отопление, а в этом районе его хватает. Кому тут верить — пусть каждый решит сам.
Но если решение принято в сторону покупки домика на берегу, то вот один из возможных вариантов — эллинг площадью 100 «квадратов» на участке в 1 сотку, за 4 500 000 рублей.
Что такое «эллинг»? Это помещение для постройки или ремонта судов на берегу. Проще говоря, гараж для лодки, из которого собственник сделал коттедж и теперь продает.
Собственник пишет, что эллинг благоустроенный. Есть своя баня на дровах, 2 санузла, две комната на втором этаже. Первый этаж, судя по фото, выполняет роль гостиной. И, конечно, есть собственный спуск к реке и место для лодки — можно выйти на Енисей и забыть обо всех счетчиках и квадратных метрах разом, отдыхая от суеты большого города.
Из минусов, конечно же, неразвитая инфраструктура и плохая транспортная доступность — но тут редко можно найти золотую середину. Даже обычные «экологичные» новостройки расположены, как правило, вдали от инфраструктуры. Поэтому приходится выбирать.
Вот такие варианты жилья мы нашли в Красноярске. А как с экологией в вашем районе? Какие существуют плюсы и минусы у указанных нами частей Красноярска и правда ли, что в них «черное небо» ощущается не так сильно? Можно ли доверять показателям датчиков и если можно, то каким именно?
Интернет-газета Newslab
информация взята из открытых источников, редакция не несет ответственность за достоверность объявлений
