Как вам тот факт что Пиво продаётся рядом со школой искусств в Солнечном. А на ларьке указан номер 2922222. Все наизусть знают этот номер. Закон запрещает продавать алкоголь рядом со школами и детсадами.
там с другой стороны школы искувств еще водку продают и наливают. кафе Северное сияние. В Солнечном как ни крути все решают два человека Шнайдер и Генералов. Я вижу номер Генералова на многих зданиях в городе. Это что все его что ли? круто если да. Может он риэлтором подрабатывает?????
Насколько мне известно Генералов сейчас плотно работает с администрацией для утверждения новой транспортной схемы с лозунгом "жители Нанжуля не должны страдать от сложившейся ситуации". Так же слышал его выдвигали на пост первого зама мэра Акбулатова, но он на отрез отказался довольно таки в жесткой форме в адрес мэра. Это не понравилось мэру, но зато понравилось всем остальным. Зазвездился ваш Генералов, хотя ему респект конечно, он как Александр Невский-пришел,увидел,победил. Я думал все таки прогнут его, но увы на сегодня вижу только, как все под него прогибаются. Благодаря ему у нас намечаются неприятные кадровые перестановки, будь он не ладен, гнет свою линию как танк прет.
да отменили его, отменили. Об этом мне вчера сказали в администрации. Говорят будут подавать апеляцию, но признают что толку не будет от нее. Если и будет сервитут то у всех из постановления кроме Генералова и тех кто с ним. Я звонил Генералову консультировался и он обьяснил что если бы не отменил суд, то регпалата отказала в регистрации большей его части из за безграмотной работы администрации, которая даже не понимает что делает и не ведает что сервитут прежде чем регистрировать подлежит постановке на кадастровый учет. короче администрация опять села в лужу. И спрашивается на хрена нас таскали на слушания если сами ни бум бум.
Опять прошло собрание. Мне лично поручили пригласить Генералова, я позвонил пригласил. Были представители всех департаментов с которых Генералов и депутаты от патриотов России спрашивали и требовали решить проблемы жителей. Все вели себя корректно (жителей почти не было). От многих вопросов Генералова чиновники откровенно плыли в ответах, особенно Коваленко. Резюмировали про то что сервитут отменили, но администрация вроде как собралась подавать аппеляцию , выяснили про театр застройщиков с отключением воды, констатировали факт, что на директора ДСК Карелина заведено уголовное дело, говорили про грядущюю муниципальную нужду от которой выиграют строители, а вам жителям будет лишь подачка в виде нескольких дорог,увы но это факт. так же разбирались с светофорами, незаконными строениями, которые хотят снести и про капитальный ремонт дорог. Ждем 1.5-2 года.
Ну и ну :) перечитала все 7 страниц комментов за два дня. Насмеялась от души, читая липовые сообщения от явно одного человека под разными никами. Возник вопрос Генералову делать что ли больше нечего, как тут писать... Да и так много! И от разных ников! Но наверное посадил просто кого-то за компьютер это писать :))) короче смех да и только! Ооо бог генералов!!! Он что ли правда баллотироваться куда-то собрался? Да ни за что не буду голосовать за человека с диперсонализацией личности! Вообще хотели участок покупать в Нанжуле, теперь страшно, вдруг чью дорогу купим :))))
Генералов молодец. Удачи ему. Он один стоит всех своих соперников вместе взятых. Жалко его Хаммер н2 красивый был, еще больше жалко его поджигателей не понимающих, что подписали себе приговор и теперь их из под земли достанут и на лоскуты порежут. Ну если конечно Генералов не сам его спалил, чему тоже не удивлюсь.
Online Александр Глисков Про кладбище Бадалык Получил письмом от Союза защиты малого предпринимательства. Просят рассмотреть вопрос от расширении кладбища Бадалык в сторону участка Солонцы-2. Считаю инициативу правильной. Чем создавать новое кладбище за городом, тратить на это сотни миллионов, обеспечивать транспортную доступность, проще прирезать землю к уже существующему кладбищу. Тем более, что предприниматели, которые готовы отдать землю в Творогово, хотят взамен участок как раз из Солонцов-2. В любом случае место под захоронения необходимо, и никакой крематорий ситуацию не исправит. Тем более, что, по статистике из Новосибирска, услугой кремации пользуются порядка 10 процентов родственников умерших. Что думаете, земляки? 21 сен в 22:12
Уважаемые жители Микрорайона Нанжуль-Солнечный ! 09.09.2015 года администрацией города Красноярска издано постановление № 578 об установлении публичного сервитута в целях ремонта инженерных сетей, прохода, проезда в отношении земельных участков, расположенных в жилом массиве индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный». Приложением № 1 к постановлению установлен перечень земельных участков, в отношении которых установлен сервитут. Таких участков 350. Постановление и перечень можно посмотреть на сайте администрации. После издания распоряжения собственники земельных участков, которые попали под указанный сервитут, и те, кто извещен об этом. Подали в суд Центрального района г. Красноярска заявления о признании недействительным указанного постановления, поскольку оно противоречит действующему законодательству по нижеуказанным основаниям: Оспариваемым постановлением установлено, что публичный сервитут устанавливается безвозмездно на постоянный срок со дня государственной регистрации; на правообладателей земельных участков возложена обязанность не препятствовать проходу или проезду неопределенному кругу лиц через указанные земельные участки, заинтересованные лица вправе использовать земельные участки. указанные в приложении № 1 к постановлению № 578, в целях ремонта инженерных сетей, прохода, проезда. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитут), который может устанавливаться для обеспечения прохода, проезда через соседний земельный участок, прокладки, эксплуатации линий электропередачи, трубопроводов и др., которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В силу п. 2 ст. 274 ГК РФ установление сервитута не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этим участком. В соответствии с пунктом 3 сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Из толкования вышеприведенных норм следует, что публичный сервитут на частную недвижимость не устанавливается, если иное не предусмотрено иными федеральными законами; что при наложении сервитута у собственника остаются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и что сервитут устанавливается по согласованию с собственником участка. на который устанавливается сервитут. С собственниками земельных участков, попавших под сервитут, установление сервитута никто не согласовывал. Установление сервитута лишило собственников 350 земельных участков возможности использовать свои земельные участки под строительство ИЖС, поскольку сервитут установил возможность прохода, проезда, ремонт инженерных сетей неопределенному кругу лиц, т. е. фактически указанным постановлением земельный участок будет изъят для нужд неопределенного круга лиц – под дороги и магистральные сети, но порядок изъятия земельных участков администрацией нарушен, в связи с чем, всем собственникам земельных участков, попавших под сервитут необходимо обратиться в суд с заявлением о признании недействительным указанного постановления. В случае неподачи такого иска постановление может быть отменено только в отношении лиц, подавших такие заявления. Обращение в прокуратуру Советского района с заявлением и просьбой обратиться в суд за оспариванием постановления администрации в интересах неопределенного круга лиц результатов не дали, прокуратура устно отказалась подавать заявление со ссылкой на то, что собственники сами должны обращаться в суд. Позиция непонятная, но это реальность. Обращение в прокуратуру с целью разъяснения ситуации прикладываем. Одновременно поясняем следующее: директор ООО ПСФ «Усадьба» Соколов Александр Дмитриевич неоднократно обращался в администрацию города Красноярска с заявлением изъять у ООО «Усадьба» земли под дороги, поскольку налог за землю очень высокий, Усадьба не в состоянии была выплачивать налоги за всю землю, в том числе, за несуществующие дороги. Администрация не предпринимала никаких мер для изъятия земель под муниципальные нужды – под дороги. После смерти Соколова А.Д. с тем же вопросом обращались в администрацию сотрудники ООО «Усадьба», вопрос так и не был разрешен. В настоящее время официальных дорог нет, есть земли под индивидуальное жилищное строительство. Установление сервитута вопроса не решит, поскольку на земельных участках с назначением ИЖС необходимо строить дома, а администрация устанавливает сервитут в виде дорог без изъятия земель и без денежной компенсации. Это как? Собственники купли землю под строительство дома и вдруг им говорят, что на Ваших участках будет дорога, возникает вопрос: почему? Создается впечатление, что администрация сталкивает лбами население микрорайона, хотя закон четко и однозначно устанавливает возможность проложения дорог – это законное изъятие, а не установление сервитута. Кому нужна юридическая консультация или помощь в подготовке заявления в суд об оспаривании постановления о сервитуте, обращайтесь по телефону 2952288.
Если кто не знает поясню: А.П.Быков и Е.К.Генералов абсолютно в одинаковом положении. У обоих есть земля в собственности, на которой есть много участков с домами и вся земля, что между земельными участками ("дороги") у них в собственности и имеет назначение ИЖС, только Быков платит налоги за эту землю в складчину с соседями, а Генералов платит сам и все пользуются. Разница между большим стадом баранов и небольшой группой породистых жеребцов на лицо.
на территории г.Красноярска закон запрещает держать личное подсобное хозяйство. Курей и коз тем более. Кто там у вас такой умный? а то шашлычка хочется...
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ Микрорайона Нанжуль-Солнечный ! 09.09.2015 года администрацией города Красноярска издано постановление № 578 об установлении публичного сервитута в целях ремонта инженерных сетей, прохода, проезда в отношении земельных участков, расположенных в жилом массиве индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный». Приложением № 1 к постановлению установлен перечень земельных участков, в отношении которых установлен сервитут. Таких участков 350. Постановление и перечень можно посмотреть на сайте администрации. После издания распоряжения собственники земельных участков, которые попали под указанный сервитут, и те, кто извещен об этом. Подали в суд Центрального района г. Красноярска заявления о признании недействительным указанного постановления, поскольку оно противоречит действующему законодательству по нижеуказанным основаниям: Оспариваемым постановлением установлено, что публичный сервитут устанавливается безвозмездно на постоянный срок со дня государственной регистрации; на правообладателей земельных участков возложена обязанность не препятствовать проходу или проезду неопределенному кругу лиц через указанные земельные участки, заинтересованные лица вправе использовать земельные участки. указанные в приложении № 1 к постановлению № 578, в целях ремонта инженерных сетей, прохода, проезда. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитут), который может устанавливаться для обеспечения прохода, проезда через соседний земельный участок, прокладки, эксплуатации линий электропередачи, трубопроводов и др., которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В силу п. 2 ст. 274 ГК РФ установление сервитута не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этим участком. В соответствии с пунктом 3 сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Из толкования вышеприведенных норм следует, что публичный сервитут на частную недвижимость не устанавливается, если иное не предусмотрено иными федеральными законами; что при наложении сервитута у собственника остаются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и что сервитут устанавливается по согласованию с собственником участка. на который устанавливается сервитут. С собственниками земельных участков, попавших под сервитут, установление сервитута никто не согласовывал. Установление сервитута лишило собственников 350 земельных участков возможности использовать свои земельные участки под строительство ИЖС, поскольку сервитут установил возможность прохода, проезда, ремонт инженерных сетей неопределенному кругу лиц, т. е. фактически указанным постановлением земельный участок будет изъят для нужд неопределенного круга лиц – под дороги и магистральные сети, но порядок изъятия земельных участков администрацией нарушен, в связи с чем, всем собственникам земельных участков, попавших под сервитут необходимо обратиться в суд с заявлением о признании недействительным указанного постановления. В случае неподачи такого иска постановление может быть отменено только в отношении лиц, подавших такие заявления. Обращение в прокуратуру Советского района с заявлением и просьбой обратиться в суд за оспариванием постановления администрации в интересах неопределенного круга лиц результатов не дали, прокуратура устно отказалась подавать заявление со ссылкой на то, что собственники сами должны обращаться в суд. Позиция непонятная, но это реальность. Обращение в прокуратуру с целью разъяснения ситуации прикладываем. Одновременно поясняем следующее: директор ООО ПСФ «Усадьба» Соколов Александр Дмитриевич неоднократно обращался в администрацию города Красноярска с заявлением изъять у ООО «Усадьба» земли под дороги, поскольку налог за землю очень высокий, Усадьба не в состоянии была выплачивать налоги за всю землю, в том числе, за несуществующие дороги. Администрация не предпринимала никаких мер для изъятия земель под муниципальные нужды – под дороги. После смерти Соколова А.Д. с тем же вопросом обращались в администрацию сотрудники ООО «Усадьба», вопрос так и не был разрешен. В настоящее время официальных дорог нет, есть земли под индивидуальное жилищное строительство. Установление сервитута вопроса не решит, поскольку на земельных участках с назначением ИЖС необходимо строить дома, а администрация устанавливает сервитут в виде дорог без изъятия земель и без денежной компенсации. Это как? Собственники купли землю под строительство дома и вдруг им говорят, что на Ваших участках будет дорога, возникает вопрос: почему? Создается впечатление, что администрация сталкивает лбами население микрорайона, хотя закон четко и однозначно устанавливает возможность проложения дорог – это законное изъятие, а не установление сервитута. Кому нужна юридическая консультация или помощь в подготовке заявления в суд об оспаривании постановления о сервитуте, обращайтесь по телефону 2952288.
Пошумели и забудут про вас все, как про наши проблемы в Новолэнде забыли, а шуму то не меньше было. Почитал вашу тему и понял, что тяжело вам будет отстаивать свои права, контингент у вас еще тот, а вроде коттеджный массив. Судя по теме больше похоже на колонию-поселение или цыганский табор.
агаааааа попались!!!!! Общаетесь партизаны. Генералов же сказал воду дали и тема закрыта. Вам все не имется. А Ширкина не вините ни в чем. он человек слово, сказал что в августе асвальт положит на дорогу и сделал-МУЖИК.
Пора жителям нанжа организовать новую УК. Без товарища Алексея-бездельника. По поселку ходить стыдно, кругом грязь, ни дорог ни освещения. Потрепал языком на собрании про дороги и все, тихо. Ну так ясен пень, ктож ему 10к и 15к через подряд выдаст, с его то репутацией?
Да........ профилактическая беседа с участковым, после профилактической беседы с охраной этого поца просто смех. Может беседу лучше с Генераловым провести и с его вышибалами, желательно с пристрастием. что за безнаказанность? уже не смешно? Вот кто ему машину поджег пусть и бьют, мы же ее не всем Нанжулем поджигали. Его вышибалы на К и К стоят по ночам или это такси дежурит?
Сегодня потерпевшие, избитые охраной Генералова Евгения Константиновича, ранее обратившиеся с заявлением для привлечения его к уголовной ответственности, предоставившие справку о побоях, по какой то причине отказались от всего. Заявили, что конфликт исчерпан, дали показания о том, что сами спровоцировали драку и нанесение им телесных повреждений. Генералов с заявлением в отношении них не обращался и пояснил, что у него к ним претензий нет и привлекать их к ответственности он не желает, попросил просто провести профилактическую беседу. Благородный парень ваш Генералов.
Да уж благородный парень. Я в свое время в сентябре 2015г имел неосторожность наехать на него с мужиками устно и поимел после этого очень неприятный опыт общения с его службой безопасности. Нам очень доходчиво объяснили кто такой Евгений Генералов и почему с ним лучше не конфликтовать. Пришлось извиняться, мы же реально все не правы. Насколько мне известно пожар с машинами спланированная операция, получена страховка превышающая стоимость автомобилей, с первого же дня было известно кто поджигал, кто выступил заказчиком и не смотря на это полиция целый месяц уговаривала его написать заявление что бы возбудили дело, а он и не собирался изначально обращаться в полицию-сказал, что ему без разнинцы и он сам милиционер. Что мы хотим? На его стороне закон, лучшие в стране юристы и следаки, финансовый и административный рычаги не считая его СБ. это же группа професианалов, еще и Московские покровители непонятные. очень жаль идиотов которые думают, что могут ему противостоять. Для его обидчиков тюрьма покажется раем.
Так же слышал его выдвигали на пост первого зама мэра Акбулатова, но он на отрез отказался довольно таки в жесткой форме в адрес мэра. Это не понравилось мэру, но зато понравилось всем остальным. Зазвездился ваш Генералов, хотя ему респект конечно, он как Александр Невский-пришел,увидел,победил.
Я думал все таки прогнут его, но увы на сегодня вижу только, как все под него прогибаются. Благодаря ему у нас намечаются неприятные кадровые перестановки, будь он не ладен, гнет свою линию как танк прет.
короче администрация опять села в лужу. И спрашивается на хрена нас таскали на слушания если сами ни бум бум.
а кто нас приглашал?
Вообще хотели участок покупать в Нанжуле, теперь страшно, вдруг чью дорогу купим :))))
И воняет тут часто. И с водой проблемы. И дорог почти нет...
Online
Александр Глисков
Про кладбище Бадалык
Получил письмом от Союза защиты малого предпринимательства. Просят рассмотреть вопрос от расширении кладбища Бадалык в сторону участка Солонцы-2. Считаю инициативу правильной. Чем создавать новое кладбище за городом, тратить на это сотни миллионов, обеспечивать транспортную доступность, проще прирезать землю к уже существующему кладбищу. Тем более, что предприниматели, которые готовы отдать землю в Творогово, хотят взамен участок как раз из Солонцов-2. В любом случае место под захоронения необходимо, и никакой крематорий ситуацию не исправит. Тем более, что, по статистике из Новосибирска, услугой кремации пользуются порядка 10 процентов родственников умерших. Что думаете, земляки?
21 сен в 22:12
09.09.2015 года администрацией города Красноярска издано постановление № 578 об установлении публичного сервитута в целях ремонта инженерных сетей, прохода, проезда в отношении земельных участков, расположенных в жилом массиве индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный».
Приложением № 1 к постановлению установлен перечень земельных участков, в отношении которых установлен сервитут.
Таких участков 350. Постановление и перечень можно посмотреть на сайте администрации.
После издания распоряжения собственники земельных участков, которые попали под указанный сервитут, и те, кто извещен об этом. Подали в суд Центрального района г. Красноярска заявления о признании недействительным указанного постановления, поскольку оно противоречит действующему законодательству по нижеуказанным основаниям:
Оспариваемым постановлением установлено, что публичный сервитут устанавливается безвозмездно на постоянный срок со дня государственной регистрации; на правообладателей земельных участков возложена обязанность не препятствовать проходу или проезду неопределенному кругу лиц через указанные земельные участки, заинтересованные лица вправе использовать земельные участки. указанные в приложении № 1 к постановлению № 578, в целях ремонта инженерных сетей, прохода, проезда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитут), который может устанавливаться для обеспечения прохода, проезда через соседний земельный участок, прокладки, эксплуатации линий электропередачи, трубопроводов и др., которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
В силу п. 2 ст. 274 ГК РФ установление сервитута не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
В соответствии с пунктом 3 сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка.
Из толкования вышеприведенных норм следует, что публичный сервитут на частную недвижимость не устанавливается, если иное не предусмотрено иными федеральными законами; что при наложении сервитута у собственника остаются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и что сервитут устанавливается по согласованию с собственником участка. на который устанавливается сервитут.
С собственниками земельных участков, попавших под сервитут, установление сервитута никто не согласовывал. Установление сервитута лишило собственников 350 земельных участков возможности использовать свои земельные участки под строительство ИЖС, поскольку сервитут установил возможность прохода, проезда, ремонт инженерных сетей неопределенному кругу лиц, т. е. фактически указанным постановлением земельный участок будет изъят для нужд неопределенного круга лиц – под дороги и магистральные сети, но порядок изъятия земельных участков администрацией нарушен, в связи с чем, всем собственникам земельных участков, попавших под сервитут необходимо обратиться в суд с заявлением о признании недействительным указанного постановления. В случае неподачи такого иска постановление может быть отменено только в отношении лиц, подавших такие заявления.
Обращение в прокуратуру Советского района с заявлением и просьбой обратиться в суд за оспариванием постановления администрации в интересах неопределенного круга лиц результатов не дали, прокуратура устно отказалась подавать заявление со ссылкой на то, что собственники сами должны обращаться в суд. Позиция непонятная, но это реальность.
Обращение в прокуратуру с целью разъяснения ситуации прикладываем. Одновременно поясняем следующее: директор ООО ПСФ «Усадьба» Соколов Александр Дмитриевич неоднократно обращался в администрацию города Красноярска с заявлением изъять у ООО «Усадьба» земли под дороги, поскольку налог за землю очень высокий, Усадьба не в состоянии была выплачивать налоги за всю землю, в том числе, за несуществующие дороги. Администрация не предпринимала никаких мер для изъятия земель под муниципальные нужды – под дороги. После смерти Соколова А.Д. с тем же вопросом обращались в администрацию сотрудники ООО «Усадьба», вопрос так и не был разрешен. В настоящее время официальных дорог нет, есть земли под индивидуальное жилищное строительство. Установление сервитута вопроса не решит, поскольку на земельных участках с назначением ИЖС необходимо строить дома, а администрация устанавливает сервитут в виде дорог без изъятия земель и без денежной компенсации. Это как? Собственники купли землю под строительство дома и вдруг им говорят, что на Ваших участках будет дорога, возникает вопрос: почему? Создается впечатление, что администрация сталкивает лбами население микрорайона, хотя закон четко и однозначно устанавливает возможность проложения дорог – это законное изъятие, а не установление сервитута.
Кому нужна юридическая консультация или помощь в подготовке заявления в суд об оспаривании постановления о сервитуте, обращайтесь по телефону 2952288.
Идиоты, блин...
а темка то жива )
чего там с сервитутом? зарегистрировала рег палата или нет?
А.П.Быков и Е.К.Генералов абсолютно в одинаковом положении. У обоих есть земля в собственности, на которой есть много участков с домами и вся земля, что между земельными участками ("дороги") у них в собственности и имеет назначение ИЖС, только Быков платит налоги за эту землю в складчину с соседями, а Генералов платит сам и все пользуются. Разница между большим стадом баранов и небольшой группой породистых жеребцов на лицо.
А у нас люди курей с козами держат, мусор в овраг выкидывают...
09.09.2015 года администрацией города Красноярска издано постановление № 578 об установлении публичного сервитута в целях ремонта инженерных сетей, прохода, проезда в отношении земельных участков, расположенных в жилом массиве индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный».
Приложением № 1 к постановлению установлен перечень земельных участков, в отношении которых установлен сервитут.
Таких участков 350. Постановление и перечень можно посмотреть на сайте администрации.
После издания распоряжения собственники земельных участков, которые попали под указанный сервитут, и те, кто извещен об этом. Подали в суд Центрального района г. Красноярска заявления о признании недействительным указанного постановления, поскольку оно противоречит действующему законодательству по нижеуказанным основаниям:
Оспариваемым постановлением установлено, что публичный сервитут устанавливается безвозмездно на постоянный срок со дня государственной регистрации; на правообладателей земельных участков возложена обязанность не препятствовать проходу или проезду неопределенному кругу лиц через указанные земельные участки, заинтересованные лица вправе использовать земельные участки. указанные в приложении № 1 к постановлению № 578, в целях ремонта инженерных сетей, прохода, проезда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитут), который может устанавливаться для обеспечения прохода, проезда через соседний земельный участок, прокладки, эксплуатации линий электропередачи, трубопроводов и др., которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
В силу п. 2 ст. 274 ГК РФ установление сервитута не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
В соответствии с пунктом 3 сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка.
Из толкования вышеприведенных норм следует, что публичный сервитут на частную недвижимость не устанавливается, если иное не предусмотрено иными федеральными законами; что при наложении сервитута у собственника остаются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и что сервитут устанавливается по согласованию с собственником участка. на который устанавливается сервитут.
С собственниками земельных участков, попавших под сервитут, установление сервитута никто не согласовывал. Установление сервитута лишило собственников 350 земельных участков возможности использовать свои земельные участки под строительство ИЖС, поскольку сервитут установил возможность прохода, проезда, ремонт инженерных сетей неопределенному кругу лиц, т. е. фактически указанным постановлением земельный участок будет изъят для нужд неопределенного круга лиц – под дороги и магистральные сети, но порядок изъятия земельных участков администрацией нарушен, в связи с чем, всем собственникам земельных участков, попавших под сервитут необходимо обратиться в суд с заявлением о признании недействительным указанного постановления. В случае неподачи такого иска постановление может быть отменено только в отношении лиц, подавших такие заявления.
Обращение в прокуратуру Советского района с заявлением и просьбой обратиться в суд за оспариванием постановления администрации в интересах неопределенного круга лиц результатов не дали, прокуратура устно отказалась подавать заявление со ссылкой на то, что собственники сами должны обращаться в суд. Позиция непонятная, но это реальность.
Обращение в прокуратуру с целью разъяснения ситуации прикладываем. Одновременно поясняем следующее: директор ООО ПСФ «Усадьба» Соколов Александр Дмитриевич неоднократно обращался в администрацию города Красноярска с заявлением изъять у ООО «Усадьба» земли под дороги, поскольку налог за землю очень высокий, Усадьба не в состоянии была выплачивать налоги за всю землю, в том числе, за несуществующие дороги. Администрация не предпринимала никаких мер для изъятия земель под муниципальные нужды – под дороги. После смерти Соколова А.Д. с тем же вопросом обращались в администрацию сотрудники ООО «Усадьба», вопрос так и не был разрешен. В настоящее время официальных дорог нет, есть земли под индивидуальное жилищное строительство. Установление сервитута вопроса не решит, поскольку на земельных участках с назначением ИЖС необходимо строить дома, а администрация устанавливает сервитут в виде дорог без изъятия земель и без денежной компенсации. Это как? Собственники купли землю под строительство дома и вдруг им говорят, что на Ваших участках будет дорога, возникает вопрос: почему? Создается впечатление, что администрация сталкивает лбами население микрорайона, хотя закон четко и однозначно устанавливает возможность проложения дорог – это законное изъятие, а не установление сервитута.
Кому нужна юридическая консультация или помощь в подготовке заявления в суд об оспаривании постановления о сервитуте, обращайтесь по телефону 2952288.